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2025年资产评估师职业资格考试真题模拟卷：资产评估报告编制规范与实务分析试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（本部分共10题，每题1分，共10分。每题只有一个正确答案，请将正确答案的字母选项填在答题纸上。）

1.根据资产评估法及相关规定，资产评估报告应当由（）签署。

A.评估机构的法定代表人

B.执业评估师

C.评估机构的技术负责人

D.评估项目组全体成员

2.在资产评估报告中，关于评估假设的披露要求，下列表述错误的是（）。

A.评估假设应当清晰、具体，足以支持评估结论的得出

B.评估假设应在报告正文的第一章中集中披露

C.对于可能影响评估结论的关键假设，应在报告各相关章节中重复强调

D.评估假设不需要考虑其合理性和可行性

3.某企业价值评估项目，评估师采用收益法进行评估。在确定未来收益时，以下哪项不属于需要考虑的主要因素？（）

A.企业历史盈利水平

B.行业发展趋势

C.企业管理团队变动

D.评估基准日企业的账面净资产

4.根据资产评估法，资产评估机构从事证券、期货相关评估业务，注册资本最低限额为（）万元。

A.300

B.500

C.1000

D.2000

5.在资产评估程序中，与评估师直接沟通、了解委托人需求和评估对象状况的环节是（）。

A.接受委托阶段

B.评估准备阶段

C.评估实施阶段

D.评估报告出具阶段

6.对于单项资产评估报告，以下哪项内容通常不是必须包含的？（）

A.评估假设和限制条件

B.评估方法和计算过程

C.评估机构和评估师信息

D.评估对象的历史成本

7.在撰写资产评估报告的评估方法章节时，对于选用的评估方法，评估师应重点说明（）。

A.该方法的优缺点比较

B.该方法在当前评估对象中的具体应用

C.该方法所需关键参数的确定过程

D.该方法是否得到市场普遍认可

8.资产评估报告的声明部分，主要目的是（）。

A.说明评估机构与委托人的关系

B.声明评估师已按照规定程序执行评估业务

C.解释评估结论的局限性

D.预测评估对象未来的增值潜力

9.在评估报告附件中，通常需要包含（）。

A.评估机构的营业执照复印件

B.评估师执业资格证书复印件

C.评估对象权属证明文件

D.评估对象未来收益预测模型

10.当评估中发现评估对象存在重大瑕疵或权利限制，可能影响评估结论时，评估师应当（）。

A.据理拒绝承接该评估业务

B.在报告中披露该瑕疵或限制，并说明其对评估结论的影响

C.尝试忽略该瑕疵或限制，以完成评估任务

D.请求委托人提供解决方案，并在报告中附上委托人的解决方案

二、多项选择题（本部分共5题，每题2分，共10分。每题有两个或两个以上正确答案，请将正确答案的字母选项填在答题纸上。多选、错选、漏选均不得分。）

1.资产评估报告应当包含的内容通常包括（）。

A.评估目的

B.评估程序执行情况

C.评估方法选用及计算过程

D.评估假设和限制条件

E.评估结论及附件清单

2.在执行资产评估程序时，评估师可能需要履行的职责包括（）。

A.收集和整理评估所需资料

B.对评估对象进行实地查勘

C.与相关当事人进行访谈

D.对评估对象进行市场调查

E.独立判断评估结论的合理性

3.采用市场法进行资产评估时，评估师可以通过以下哪些途径收集可比案例信息？（）

A.公开市场信息

B.行业数据库

C.评估机构的案例库

D.委托人提供的信息

E.评估师的个人经验

4.资产评估报告的编制应当遵循的原则包括（）。

A.合法性原则

B.公允性原则

C.客观性原则

D.真实性原则

E.稳健性原则

5.评估师在评估报告中披露评估限制条件时，应当注意（）。

A.披露的内容应当具体、清晰

B.说明限制条件对评估结论可能产生的影响

C.评估师已尽力克服限制条件的影响

D.限制条件是否会影响评估结论的合法性

E.限制条件是否会影响评估结论的可靠性

三、判断题（本