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2025年装修工程竣工合同模板

合同编号：[填写合同编号]

签订日期：[填写签订日期年月日]

签订地点：[填写签订地点]

发包方（甲方）：

姓名/名称：[填写发包方姓名或名称]

地址：[填写发包方地址]

联系方式：[填写发包方联系方式]

承包方（乙方）：

姓名/名称：[填写承包方姓名或名称]

法定代表人/负责人：[填写法定代表人或负责人姓名]

注册地址：[填写注册地址]

经营地址：[填写经营地址]

联系方式：[填写承包方联系方式]

资质等级：[填写资质等级]

项目概况：

1.工程名称：[填写工程名称]

2.工程地点：[填写工程地点]

3.工程范围：本合同所指工程竣工阶段确认，其范围基于甲方与乙方此前签订的关于“[填写项目名称]”的施工合同（合同编号：[填写施工合同编号]）中约定的全部或部分内容，特别是关于竣工标准、验收要求的部分。具体包括但不限于[简述工程范围，如：客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修施工]。

4.竣工依据：本合同的执行依据为双方前期确认的设计图纸、施工方案、预算报价、工程量增减确认单、变更签证及相关国家及地方现行的相关法律法规、工程建设标准、规范和规程。

工程竣工标准与验收：

1.竣工标准：乙方完成的工程应达到以下标准：

(1)符合国家及地方现行的相关法律法规、工程建设标准、规范和规程的要求；

(2)符合双方前期确认的设计图纸、施工方案、预算报价及双方签署的关于工程变更的所有有效文件；

(3)完成合同约定的所有项目内容，无任何未完成或不合格项；

(4)使用于本工程的全部材料应符合合同约定或国家规定的质量标准，并具备相应的合格证明文件；

(5)[可根据项目具体情况添加其他特定标准]。

2.验收程序：

(1)乙方应在工程基本完成后进行自检，确认达到合同约定的竣工标准，并准备好竣工图纸、工程报告、自检记录及相关材料合格证明等文件；

(2)乙方应在自检合格后[填写天数]日内，向甲方发出书面竣工验收通知，并提交本条第一项所述文件；

(3)甲方应在收到乙方竣工验收通知及上述文件后[填写天数]日内，组织进行竣工验收。如甲方需要委托第三方监理或验房机构，相关费用由[约定承担方，通常为甲方]承担。甲方如无正当理由逾期未组织验收，视为验收合格；

(4)验收时，甲乙双方应依据本合同约定的竣工标准共同检查工程质量。乙方应配合甲方或第三方验收工作，提供必要的说明和资料；

(5)验收合格的，甲方应签署竣工验收报告；验收不合格的，甲方应向乙方发出书面整改通知，明确整改内容、标准和期限。乙方应在约定期限内完成整改，并再次申请验收。如整改后仍不合格，甲方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于返工、赔偿损失等。

3.验收时限：甲方应在收到乙方验收通知后[填写天数，如：15]日内完成验收。

竣工资料移交：

1.乙方应在工程通过竣工验收后[填写天数，如：7]日内，将以下竣工资料完整移交给甲方：

(1)竣工图纸（包括但不限于各区域平面图、立面图、剖面图、节点大样图等）；

(2)隐蔽工程验收记录及相关照片；

(3)所有用于本工程的材料（特别是瓷砖、地板、涂料、防水材料、电线、水管等）的合格证、检测报告或相关证明文件；

(4)乙方提供的保修书；

(5)乙方出具的竣工报告；

(6)竣工结算文件；

(7)双方确认的工程变更单、签证单等；

(8)[可根据项目具体情况添加其他需要移交的资料]。

2.甲方应在收到上述竣工资料后[填写天数，如：3]日内进行核对确认。如资料不全，乙方应在[填写天数，如：3]日内补充完整。

竣工结算：

1.结算依据：以双方前期确认的施工合同、预算报价、经甲方确认的工程量增减确认单、变更签证、税金标准以及本合同相关约定为基础进行结算。

2.结算程序：乙方应在工程通过竣工验收后[填写天数，如：10]日内，根据结算依据编制竣工结算报告，并提交给甲方。甲方应在收到报告后[填写天数，如：10]日内组织审核，并书面确认结算金额或提出审核意见。双方就结算金额达成一致后，作为最终结算依据。

3.支付时间：甲方应在确认竣工结算报告无误后[填写天数，如：15]日内，支付至结算总价的[填写百分比，如：100%]作为竣工款项。支付条件为：工程通过最终竣工验收合格、相关竣工资料已全部移交甲方并经确认、双方无其他未解决争议。

保修条款：

1.保修范围：乙方对甲方提供的工程实体质量及使用的设施设备承担保修责任，保修范围包括但不限于防水工程、电气工程、给排水工程、门窗工程、墙面地面装饰