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2025XX关于北京房屋租赁合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在北京签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

鉴于甲方为（房屋所有权人/合法授权出租人），乙方希望租赁甲方所拥有的位于北京市区街道号的房屋（以下简称“该房屋”），双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守：

第一条房屋基本情况

该房屋位于北京市区街道号，具体情况如下：

房屋类型：（如：公寓、别墅、商铺、写字楼等）

建筑面积：平方米

结构：（如：框架结构、砖混结构等）

房屋用途：（如：居住、办公、商业等）

房屋权属：（如：自有、按揭等）

甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并保证该房屋不存在任何法律纠纷。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付。租金支付方式为（如：银行转账、现金支付等）。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1押金：人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金支付方式：乙方应于本合同签订之日起日内支付押金，押金支付方式为。

4.3押金退还：租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，则甲方应在日内全额退还押金，不计利息。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应确保出租的房屋符合国家相关法律法规，并具备正常使用条件。

5.1.2甲方应按照约定时间向乙方交付房屋及附属设施，并提供必要的入住条件。

5.1.3在租赁期间，甲方不得单方面提高租金或改变租赁用途，除非双方另有书面约定。

5.1.4甲方应负责房屋的结构性维修，费用由甲方承担。

5.1.5甲方不得干涉乙方的正常生活或工作，除非有正当理由。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应按时足额支付租金及押金，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用房屋及设施设备，避免造成损坏。若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

5.2.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或改变承租人。

5.2.4乙方应遵守物业管理规定，按时交纳物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等相关费用。

5.2.5乙方应保持房屋内外的清洁卫生，不得乱扔垃圾或从事其他违反社会公德的行为。

第六条合同的变更与解除

6.1变更

6.1.1经双方协商一致，可以对本合同的部分条款进行变更，并签订书面补充协议。

6.2解除

6.2.1任何一方违反本合同约定，且在收到书面通知后日内未予以改正的，另一方有权解除合同。

6.2.2因不可抗力导致房屋无法正常使用，双方可协商解除合同，已支付的租金或押金按公平原则处理。

6.2.3租赁期