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大连市房地产市场供求非均衡性剖析与优化策略研究

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

房地产市场作为国民经济的重要组成部分，在推动经济增长、促进社会稳定以及满足居民居住需求等方面发挥着关键作用。其不仅是城市建设的重要载体，更是家庭财富的重要构成要素，与人们的生活息息相关。近年来，随着我国经济的快速发展和城市化进程的加速推进，房地产市场经历了显著的变化。然而，在发展过程中，房地产市场供求关系的非均衡现象日益凸显，成为社会各界广泛关注的焦点问题。

在全国房地产市场的大背景下，大连市房地产市场也呈现出独特的发展态势。大连，作为东北地区重要的经济中心和港口城市，地理位置优越，经济发展