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委托代建房屋合同

甲方：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：______________________

联系电话：______________________

乙方：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方有意委托乙方代建房屋，乙方同意接受委托，双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方委托乙方按照甲方的需求代建房屋，乙方按照甲方的要求完成房屋建设，确保房屋符合约定的标准和要求。

第二条房屋建设内容

1.房屋位置：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.建筑标准：________________________

5.设计要求：________________________

6.其他特殊要求：________________________

第三条合同价款

1.房屋代建总价款为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.付款方式：

（1）预付款：合同签订后，甲方支付总价的______%作为预付款，即人民币________________________元。

（2）进度款：房屋建设至______进度时，甲方支付总价的______%作为进度款，即人民币________________________元。

（3）尾款：房屋竣工验收合格后，甲方支付剩余的______%作为尾款，即人民币________________________元。

第四条履行期限

1.合同生效后，乙方应在______个月内完成房屋主体建设。

2.乙方应于______个月内完成房屋内部装修及配套设施安装。

3.整体工程竣工时间应不超过______个月。

第五条双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权对房屋建设进度及质量进行监督，并提出合理建议。

（2）甲方应按时支付合同款项，如逾期支付，应向乙方支付违约金。

（3）甲方应提供必要的施工条件及配合乙方完成建设工作。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照合同约定的标准和要求进行房屋建设，确保工程质量。

（2）乙方应按时完成工程，如逾期完工，应向甲方支付违约金。

（3）乙方应负责施工过程中的安全管理，承担因施工造成的三方责任。

第六条验收标准

房屋建设完成后，由甲方组织相关单位进行验收，验收合格后，双方办理房屋交接手续。

第七条违约责任

1.如甲方逾期支付款项，每逾期一日，应向乙方支付应付款项的______%作为违约金。

2.如乙方逾期完工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的______%作为违约金。

3.如房屋质量不符合约定标准，乙方应负责免费整改，直至验收合格。

第八条争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十条合同解除

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动解除。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（签字盖章）：________________________

日期：________________________