家装施工合同.docxVIP

家装施工合同

一、合同主体

（一）合同双方

本合同由以下双方共同签订。甲方为工程委托方，指家装工程的屋主或法定代理人；乙方为工程承包方，指具备相关施工资质的家装公司或团队。甲方地址位于__________（填写完整地址，如：某省某市某小区某单元），甲方姓名或名称：__________（使用“张某”或“某某公司”替代真实信息）。乙方地址位于__________（填写完整地址，如：某省某市某区某路），乙方姓名或名称：__________（使用“李某”或“某某装饰公司”替代真实信息）。本合同旨在规定甲方向乙方委托的工程范围、价款、责任等，确保工程顺利实施。

（二）合同内容

本合同约定的工程为甲方住宅的家庭装修工程，包括房屋室内改造、水电改造、墙面处理、地面铺设、厨卫翻新、木作安装等项目。工程地点为甲方指定住宅，即上述甲方地址处。工程范围包括但不限于设计图纸批准后的施工执行。工程整体目标是通过专业施工，达到安全、实用、美观的效果。甲方与乙方应共同确认工程初始设计方案，本合同附件包括工程图纸（版本号为__________，使用概括性描述如“设计草图”）和材料清单（已由双方确认）。任何后续调整需书面确认，不得口头变更。

二、工程范围

工程范围涵盖甲方住宅的指定区域改造，具体包括客厅、卧室、厨房、卫生间的内部装修。乙方负责提供所有主要材料和辅料（如水泥、瓷砖、木材、管材等），材料规格应满足国家标准（GB/T型号为__________），不得使用过期或有毒物质。施工内容包括拆除旧墙体、重新布线、安装新设备、涂刷墙面等细节工序。乙方需确保施工符合设计图纸要求，并预留合理通道和安全区域。甲方提供房屋原始结构图（版本号为__________），乙方在施工前实地勘查后确认范围。工程不包括外部建筑（如阳台扩建）或改变承重墙结构，避免任何违规操作。乙方应将工程范围书面列表（如材料清单）交付甲方，确保双方理解一致。

三、工程价款及支付方式

工程总价款为人民币__________元（大写金额：__________），此费用包含材料费、人工费、机械费、管理费等所有项目开支。支付方式分三期执行：第一期于合同签订后七日内，甲方向乙方支付总价款的百分之三十，作为启动资金；第二期于工程进度过半时支付百分之四十（由乙方通知甲方，甲方实地确认后付款）；第三期于工程验收合格后十日内支付剩余百分之三十。价款支付以银行转账或现金形式完成（账户信息用“*”替代），乙方应开具正规发票。任何额外项目（如变更设计或增加项目）费用需双方单独协商并在书面变更单上确认，支付方式同上标准。延期支付按日违约金计算（每日万分之五，以实际金额为基数），直至付清。

四、工期要求

工程工期为__________个日历日（从开工日期算起），开工日期双方协商确定为__________（填写：开工当天的概括时间，如开工当日上午九时）。乙方应提交工期计划表（附后），明确规定各阶段完成时间（如拆除阶段三天、水电阶段七天等），并定期向甲方报告进度。若遇不可抗力（如自然灾害、政策变动）导致延误，乙方应立即书面通知甲方，工期顺延（顺延期不超过原工期的百分之二十）。如乙方原因延误，每超期一日扣除总价款的千分之一作为赔偿。甲方应提供施工条件（如钥匙交付），否则责任自负。工程竣工期是指所有项目按标准完工并经初步检验合格的日子。

五、质量与验收标准

工程质量要求严格遵守国家标准（GB/T相关规范），特别是环保指标（甲醛浓度低于__________毫克每立方米）。材料质量必须合格（附检验报告副本），乙方提供质保证明（使用统一编号：__________）。验收标准包括：表面平整度误差低于两毫米；水电设施无渗漏短路；木质结构牢固无裂缝等。验收分两次：中期验收于进度过半时（乙方提交书面报告，甲方五日内确认）；最终验收于完工后七日内（甲方组织专业机构核验）。甲方在验收时发现质量问题，乙方需免费修复（修复期不计入工期）。验收合格以双方签署最终报告为准，否则不得支付尾款。

六、双方责任与义务

甲方责任：及时提供场地和相关文件（如房产证复印件，用概括信息替代）；按时支付款项；监督工程质量但不得干扰施工；确认变更书面单；购买财产保险（保险号：__________）。乙方责任：保质保量完成工程；安全施工（提供安全设备）；遵守施工规范；管理施工团队；处理现场废物并保持环境清洁；提交日报和记录；为工人提供保险。乙方义务包括隐蔽工程验收前通知甲方（如水电管线），甲方有权现场监督。双方共同确保环境保护和噪音控制，避免影响邻里。

七、工程变更处理

任何工程变更（如设计调整或增减项目）需经双方书面协商，并签署变更单（版本号：__________）。变更后，价款和工期即时重新计算（增减不超过原定的百分之十五）。甲方提出变更请求，应提前三天书面通知乙方，否则