医院综合楼工程监理投标大纲_290页(高17层_流程图丰富)_secret(DOC290页).docxVIP

1、工程名称：医院综合楼建设工程

2、工程地点：市人民医院

3、工程性质：新建

4、建筑面积约20000平方米，其中地下1层，地上17层，建筑高度为68米，结构形式：钢筋混凝土结构

医院综合楼建设工程监理投标大纲

医院综合楼建设工程

工程概况

工程名称

工程名称：医院综合楼建设工程

工程地点

工程地点：市人民医院

工程性质

工程性质：新建

建筑面积

建筑面积约20000平方米，其中地下1层，地上17层，建筑高度为68米，结构形式：钢筋混凝土结构

工程背景

监理工作范围

1.项目规划阶段

确保项目规划符合国家相关法律法规

确保项目规划符合工程建设标准

确保项目规划符合设计图纸

?include细节[此处可添加具体细节]

2.施工过程控制

对施工过程符合国家相关法律法规

对施工过程符合工程建设标准

对施工过程符合设计图纸

对施工过程符合合同文件

施工过程中材料、设备、施工工艺等关键点进行严格监控，确保工程质量和安全

3.竣工验收

确保竣工验收符合国家相关法律法规

确保竣工验收符合工程建设标准

确保竣工验收符合设计图纸

?package

监理服务内容

1.质量控制

施工材料的质量控制

package

施工工艺的质量控制

施工过程的质量控制

竣工验收的质量控制

2.进度控制

施工进度控制

进度计划控制

进度变更控制

3.投资控制

投资预算控制

投资变更控制

投资结算控制

4.合同管理

合同执行情况

合同变更管理

信息安全管理

合同纠纷处理

5.信息管理

信息收集与整理

信息沟通协调

信息保密

6.安全管理

安全文明施工管理

安全事故预防

安全培训

7.组织协调

组织协调各参与方关系

组织协调施工进度

组织协调施工质量

监理措施

1.质量监理措施

建立质量管理制度

质量检查制度

质量验收制度

2.进度监理措施

建立进度管理制度

进度跟踪制度

进度调整措施

3.投资监理措施

建立投资管理制度

报价审核制度

投资控制措施

4.合同监理措施

合同管理制度

合同执行监督

合同纠纷处理

5.信息监理措施

建立信息管理制度

信息沟通机制

信息保密措施

6.安全监理措施

安全管理制度

安全教育培训

安全事故应急预案

7.组织协调措施

组织协调机制

施工进度协调

施工质量协调

工程特点与监理重点

工程特点

1.高层建筑特性：作为一座17层的高层建筑，工程在垂直运输、施工安全防护、测量控制精度以及主体结构稳定性等方面都有更高的要求。特别是在高空作业时，对脚手架搭设、安全网防护、临边洞口防护等安全措施需要格外关注。

2.医疗建筑功能复杂：医院综合楼不同于普通民用建筑，其内部功能分区复杂，包括门诊、住院、医技、办公、后勤等多个区域，各区域对建筑环境、洁净度、采光、隔音、无障碍设施等都有特殊要求。例如，手术室、ICU等区域对洁净度和温湿度控制极为严格，放射科、检验科等区域对防辐射、防污染有特殊需求。

3.多专业交叉施工：医疗建筑涉及的专业系统众多，如给排水、暖通空调、电气、消防、智能化、医用气体、医用净化等，各专业管线密集，交叉作业频繁，协调管理难度大。

4.工期与质量并重：医院建设通常工期紧张，需要尽快投入使用以满足日益增长的医疗需求，但同时也必须保证工程质量，确保建筑的安全性和可靠性，以及医疗功能的顺利实现。

监理重点

1.结构安全与质量：钢筋混凝土结构是本工程的核心，监理将重点关注钢筋的规格、数量、间距、锚固长度，混凝土的配合比、浇筑质量、养护情况，模板的支撑体系稳定性等，确保主体结构安全可靠。

2.医疗工艺流程配合：深入理解医院各部门的工作流程和功能需求，确保建筑布局、设备安装位置、管线走向等符合医疗工艺要求，避免后期使用不便或改造。

3.关键工序控制：对涉及医疗功能的核心工序，如洁净区域装修、医用气体管道安装、防辐射屏蔽施工、医用净化空调系统调试等，进行重点监控，确保施工符合专项规范和设计要求。

4.管线综合协调：在施工各阶段，特别是管线密集区域，提前进行综合排布，协调各专业图纸，避免碰撞，优化路径，减少返工，保证各系统安装顺利。

5.智能化系统质量：医院智能化系统复杂，涉及门禁、监控、对讲、信息发布、能耗监测等，监理将关注设备选型、安装质量、系统