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2025年民宿租赁押金安全合同2025年

甲方（出租方）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，地址：_________

乙方（承租方）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，地址：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租的位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道）_________的民宿_________（房间号/单元号）的押金事宜，达成如下协议：

第一条租赁物业及押金金额

1.1甲方同意将位于_________的民宿_________（房间号/单元号）出租给乙方使用。

1.2双方约定，乙方在本合同项下租赁期间需向甲方缴纳押金人民币_________元（大写：_________元整）。

1.3本合同项下的押金仅用于担保乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于支付租金、水费、电费、燃气费、网络费、电话费及其他因乙方使用租赁物业而产生的费用，以及乙方应承担的房屋及设施设备的维修费用、清洁费用等。

第二条押金的支付

2.1乙方应于_________年_________月_________日前，将本合同第一条约定的押金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

2.2甲方收到押金后，应向乙方出具收款凭证，凭证上应注明押金金额、支付日期及收款人信息。

2.3如乙方选择通过第三方平台支付押金，应确保支付流程符合相关法律法规及平台规定，并保留支付凭证。

第三条押金保管与使用规则

3.1甲方承诺负责保管本合同项下的押金，并确保押金的安全。

3.2甲方应遵守国家及当地关于押金管理的相关规定，不得挪用、侵占押金。

3.3如符合国家或地方政策要求，甲方应将押金存入银行指定账户或符合监管要求的第三方平台进行保管。具体保管方式和费用承担（如有）由双方另行约定或遵循相关规定。

3.4甲方有权在以下情况下从押金中扣除相应费用：

3.4.1乙方未按时支付租金或其他应承担的费用，经甲方书面催告后仍逾期未支付的。

3.4.2乙方在租赁期满或合同解除后，未按约定将租赁物业恢复原状（正常损耗除外），经甲方书面通知后仍拒不恢复或恢复费用超出合理范围的。

3.4.3乙方在租赁期间因故意或重大过失造成租赁物业及其附属设施、设备损坏，经评估确认的维修费用或更换费用。

3.4.4乙方在租赁期间发生违反本合同约定或侵害甲方其他合法权益的行为，给甲方造成损失的，扣除金额以实际损失赔偿为限。

3.4.5乙方未结清租赁期间产生的清洁费、垃圾处理费等约定应由乙方承担的费用。

3.5甲方从押金中扣除费用时，应提供合法有效的费用凭证，并提前书面通知乙方，说明扣除原因和金额。乙方对扣除金额有异议的，有权要求甲方提供合理依据，或申请第三方进行评估确认。

第四条押金的退还

4.1乙方租赁期满或合同依法解除后，在结清所有应付款项（包括租金、水电燃气费、网络费、电话费等）并配合甲方完成租赁物业的检查、清洁，且无本合同第三条3.4款所述情况发生的，甲方应在乙方腾空租赁物业并办妥交接手续之日起_________日内，将剩余押金全额退还给乙方。

4.2如需从押金中扣除费用，甲方应在扣除相应金额后_________日内，将剩余押金退还给乙方，并附具相关费用凭证。

4.3退还方式：甲方应将剩余押金通过银行转账方式支付至本合同第二条所述乙方账户，或双方另行协商的其他方式。甲方应在转账后告知乙方。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定支付押金或未按时退还押金（因乙方原因除外），每逾期一日，应按押金金额的万分之五向乙方支付违约金。

5.2甲方擅自挪用、侵占押金，或未按约定方式保管导致押金损失的，应承担全部赔偿责任。

5.3乙方未按时支付租金或其他应承担的费用，除应补缴外，还应按未缴金额的万分之五向甲方支付违约金。

5.4乙方在租赁期间造成租赁物业重大损坏或产生其他重大损失，押金不足以弥补的，乙方应另行赔偿。

第六条争议解决

6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份