2025年造价工程师案例分析模拟试卷：工程造价咨询行业案例分析案例分析实战经验试题.docxVIP

2025年造价工程师案例分析模拟试卷：工程造价咨询行业案例分析案例分析实战经验试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、背景资料：

某拟建工业项目，建设地点位于某市工业区内。项目建设单位委托某工程造价咨询企业进行项目前期工作，并委托该咨询企业编制项目投资估算。咨询企业在现场调研和收集资料的基础上，编制了项目投资估算报告。

该项目主要建设内容为建设一座年产10万吨的化工产品生产车间，以及相应的公用工程、辅助工程和环保设施。项目占地面积约10万平方米，总建筑面积约5万平方米。项目建设期为2年，运营期为10年。

咨询企业在编制投资估算时，收集了以下资料：

1.同地区类似项目的投资数据；

2.项目建设地点的场地费用信息；

3.项目使用的设备价格清单；

4.项目建设相关的规费和税金标准。

问题：

1.简述工程造价咨询企业在进行项目投资估算时，通常需要收集哪些方面的资料？

2.说明投资估算的阶段划分及其对应的具体工作内容和精度要求。

3.分析影响该项目投资估算精度的因素有哪些？

4.如果该咨询企业之前没有类似项目的建设经验，在进行投资估算时，可以采用哪些方法？

5.在进行项目投资估算时，如何考虑项目运营期成本？

二、背景资料：

某市政工程项目，建设单位采用公开招标方式选择施工单位。招标文件中规定，工程工期为12个月，合同价款采用固定总价合同方式。在招标文件中，招标人提供了工程量清单和相应的工程量。

在招标过程中，某施工单位A投标报价低于其他施工单位，最终中标。在合同签订后，施工单位A发现招标文件提供的工程量清单中，部分分项工程的工程量存在较大误差。

在施工过程中，由于不可抗力因素导致工程停工10天。施工单位A及时向建设单位提交了停工报告，并要求顺延工期10天。

施工过程中，施工单位A根据建设单位的要求，对原设计图纸进行了修改，增加了部分工程量。施工单位A及时向建设单位和监理单位提交了工程变更申请，并提供了相应的工程量计算书和单价分析表。

问题：

1.简述固定总价合同的特点及其适用范围。

2.施工单位A发现招标文件提供的工程量清单中工程量存在误差时，应采取哪些措施？

3.不可抗力事件发生时，施工单位A应如何履行合同义务？

4.工程变更发生时，施工单位A应如何处理工程变更？

5.在工程结算时，对于工程变更引起的工程量增减，应如何进行价款调整？

三、背景资料：

某住宅项目，总建筑面积为10万平方米，共分为A、B、C三个标段进行招标。建设单位委托某工程造价咨询企业进行招标文件的编制和工程量清单的编制工作。

在招标文件编制过程中，造价咨询企业根据建设单位的要求，对工程量清单进行了详细审核，并编制了招标控制价。在招标过程中，各投标单位均按照招标文件的要求提交了投标文件。

在开标后，各投标单位发现招标控制价与市场行情存在较大差异。部分投标单位认为招标控制价偏低，导致其无法有效竞争。

在评标过程中，评标委员会发现某投标单位的投标报价明显低于其他投标单位的投标报价。评标委员会对该投标单位的投标报价进行了详细分析，发现其报价存在较多不合理之处。

问题：

1.简述招标控制价的概念及其编制原则。

2.在招标文件编制过程中，造价咨询企业应如何进行工程量清单的审核？

3.投标单位发现招标控制价偏低时，可以采取哪些措施？

4.评标委员会如何判断投标报价的合理性？

5.如果某投标单位的投标报价被认定为无效投标，应如何处理？

四、背景资料：

某工业项目，建设单位采用邀请招标方式选择施工单位。在招标过程中，建设单位邀请了两家具有相应资质的施工单位参与投标。在评标过程中，评标委员会发现两家投标单位的投标报价均较高，且均无法满足建设单位的工期要求。

建设单位认为两家投标单位均不符合招标要求，决定重新组织招标。在重新招标过程中，建设单位降低了工期要求，并降低了招标控制价。

在重新招标过程中，某施工单位B投标报价较低，且满足建设单位的工期要求，最终中标。在合同签订后，施工单位B发现原设计图纸存在一些缺陷，导致部分工程无法正常施工。

施工单位B及时向建设单位和监理单位提出了设计变更申请，并提供了相应的修改方案和工程量计算书。建设单位和监理单位对设计变更申请进行了审核，并同意了施工单位B的修改方案。

问题：

1.简述邀请招标的概念及其适用范围。

2.评标委员会如何判断投标单位的投标报价是否合理？

3.建设单位决定重新组织招标时，应如何操作？

4.设计变更发生时，施工单位B应如何履行合同义务？

5.在工程结算时，对于设计变更引起的工程价款增减，应如何进行价款调整？

五、背景资料：

某公路工程项目，建设单位采用工程量清单计价方式招标。在招标文件中