二零二五年度房屋买卖风险防范合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房屋买卖风险防范合同

甲方（卖方）：_______

地址：_______

乙方（买方）：_______

地址：_______

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于_______，具体地址为_______。

1.2该房屋产权证号为_______，建筑面积为_______平方米，用途为_______。

1.3该房屋已取得_______（土地使用权证、房屋所有权证等）。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将该房屋出售给乙方，买卖价格为人民币_______元整（大写：_______）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______），作为房屋买卖合同的定金。

2.3乙方应于本合同签订之日起_______日内，支付房屋首付款人民币_______元整（大写：_______）。

2.4乙方应于本合同签订之日起_______日内，支付房屋尾款人民币_______元整（大写：_______）。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方，乙方应于收到房屋后_______日内办理房屋过户手续。

3.2乙方在办理房屋过户手续时，应向相关政府部门支付_______（税费、手续费等）。

四、房屋买卖风险防范

4.1甲方保证该房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。

4.2甲方保证该房屋不存在任何未了结的债务，包括但不限于物业管理费、水电费等。

4.3甲方保证该房屋不存在任何违法违规行为，包括但不限于违法建筑、违法用地等。

4.4乙方在购买该房屋前，应自行对房屋进行实地查看，了解房屋的实际状况。

4.5双方应遵守国家相关法律法规，履行房屋买卖合同的相关义务。

五、违约责任

5.1若甲方未能按照本合同约定的时间、方式交付房屋，应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______）。

5.2若乙方未能按照本合同约定的时间、方式支付房款，应向甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_______）。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：_______年_______月_______日