原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
第PAGE页共NUMPAGES页
2025二手房简单买卖合同模板
二手房买卖合同
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在市签订：
甲方（卖方）：，身份证号码：，住所：。
乙方（买方）：，身份证号码：，住所：。
鉴于甲方合法拥有位于市区路号的二手房（以下简称“标的房产”），乙方拟购买该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：
第一条标的房产的基本情况
1.1标的房产的地址：市区路号，建筑面积为平方米，用途为。
1.2标的房产的权属情况：甲方为标的房产的合法所有权人，房产证编号为。甲方保证对该房产拥有完整的处分权，不存在任何权利瑕疵或抵押、查封等情形。
1.3标的房产的附属设施及状况：。
第二条房款及支付方式
2.1房款总额：乙方同意以人民币元（大写：元整）购买标的房产。
2.2支付方式：乙方可选择以下支付方式（选择一项）：
a.一次性支付：乙方应于年月日前将全部房款支付至甲方指定账户。
b.分期支付：首期付款人民币元（大写：元整）应于年月日前支付，剩余房款人民币元（大写：元整）应于年月日前支付完毕。
2.3甲方收取房款的账户信息：
开户银行：
账户名称：
账号：
第三条房产过户
3.1双方同意于本合同签订之日起日内，共同办理标的房产的过户手续，将标的房产的所有权转移登记至乙方名下。
3.2过户费用承担：过户所需的所有税费均由方承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、交易服务费等。
第四条交房及附属设施的移交
4.1交房时间：甲方应于年月日前将标的房产交付乙方，交付时应结清所有物业费、水电气费等费用。
4.2附属设施的移交：甲方应将其合法拥有的该房产的所有附属设施一并交付乙方，包括但不限于。
4.3房屋状态保证：甲方保证标的房产在交付时处于正常使用状态，若因甲方原因导致房屋设施损坏，甲方应负责修复或承担相应费用。
第五条双方的权利与义务
5.1甲方的权利与义务：
a.甲方应保证标的房产的合法性及权属的完整性，不得存在任何争议或纠纷。
b.甲方应配合乙方办理标的房产的过户及交付手续。
c.甲方不得在交易过程中将标的房产出售或抵押。
5.2乙方的权利与义务：
a.乙方应按约定支付房款，不得拖延或拒绝支付。
b.乙方应按时办理标的房产的过户手续。
c.乙方不得以任何理由要求甲方降低房价或增加额外费用。
第六条违约责任
6.1甲方的违约责任：
a.若甲方未能按本合同约定的时间交付房产或办理过户手续，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金人民币元。
b.若甲方在交易过程中将标的房产出售或抵押，导致乙方无法取得房产所有权，甲方应双倍返还乙方已支付的房款，并赔偿乙方遭受的所有损失。
6.2乙方的违约责任：
a.若乙方未能按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金人民币元。
b.若乙方在办理过户手续过程中因乙方原因导致过户延迟，乙方应承担相应责任。
第七条不可抗力
7.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应在事件发生后日内书面通知对方，并提供相关证
文档评论（0）