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租赁楼房合同范本

甲方（出租方）：_________身份证号码：_________

乙方（承租方）：_________身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的楼房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租的楼房位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，附属设施包括_________。

1.2房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋权属证明文件，并保证其出租行为的合法性。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币_________元，租金总额为人民币_________元。

3.2乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金，支付方式为_________。

3.3乙方支付租金应采用_________方式，甲方应在收到租金后开具收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_________元，用于保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后_________日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋修缮责任

5.1租赁期间，房屋及其附属设施的自然损耗由甲方负责修缮，乙方应积极配合。

5.2因乙方使用不当或故意损坏房屋及其附属设施造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照本合同约定的用途使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2乙方应爱护房屋及其附属设施，保持房屋的清洁卫生，不得存放危险物品。

6.3乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得从事违法活动。

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方有权按照本合同约定收取租金，并监督乙方合理使用房屋。

7.2甲方应保证房屋在租赁期间的安全，并承担因房屋本身原因造成的损失。

7.3甲方应尊重乙方的居住权利，除维修等必要情况外，不得随意进入乙方住所。

第八条违约责任

8.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的_________%向甲方支付滞纳金。

8.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3甲方擅自提前收回房屋的，应向乙方支付相当于两个月租金的违约金。

第九条合同解除

9.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

9.2因不可抗力导致本合同无法履行的，本合同自动解除。

第十条争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日