2025年4月个人房屋租赁合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年4月个人房屋租赁合同范本

个人房屋租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在省市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将其拥有的合法房产出租给乙方使用。该房屋位于：（以下简称“该房屋”），房屋产权证编号：，建筑面积：平方米，地址：。该房屋的现有设施、设备情况由双方共同确认，并作为本合同附件。

第二条租赁用途

乙方承诺该房屋仅用于(具体用途，如居住、办公等)，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转作其他用途。若需改变用途，双方应协商一致并签订补充协议。

第三条租赁期限

该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方若需继续承租，应于租赁期满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同。

第四条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付。

乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户：

户名：

账号：

开户行：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，确保不存在权利纠纷。

甲方有权进入房屋检查维护，但需提前日通知乙方，并不得影响乙方正常生活或工作。

甲方应维修房屋主体结构及公共设施，费用由甲方承担。

甲方不得无故提高租金或提前收回房屋，除非因乙方违约或该房屋不可抗力因素导致无法继续出租。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。

乙方有权在租赁期内对房屋进行合理装饰装修，但需事先征得甲方书面同意，并不得损害房屋主体结构。

第六条押金

乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保障租赁期间的履约义务。

租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应于日内无息退还押金。

如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。

第七条费用承担

租赁期间，因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费、物业管理费等均由乙方承担。

房屋的维修费用，如因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担；如属房屋自然老化或甲方责任，由甲方承担。

第八条房屋使用管理

乙方不得将该房屋转租、转借或未经甲方同意与其他第三人共同使用。

乙方不得在房屋内存放危险物品，不得进行违法活动或影响邻里生活的行为。

乙方应配合甲方对该房屋的正常检查、维修工作。

第九条合同的变更与解除

双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同。

若因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致房屋无法正常使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

任何一方未履行合同义务导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任。

第十条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权每日按租金的‰收取滞纳金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方支付拖欠租金及违约金。

乙方擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）