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最新二手房租赁合同全文下载

甲方（出租方）：_________身份证号码：_________联系方式：_________

乙方（承租方）：_________身份证号码：_________联系方式：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于_________市_________区_________街道_________小区_________号楼_________单元_________号。该房屋建筑面积为_________平方米，户型为_________室_________厅_________卫。

第二条租赁用途

该房屋租赁用途为_________。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限

该房屋租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第四条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________）。租金支付方式为_________。

2.首期租金应于_________年_________月_________日前支付，以后每期租金应在每期开始前_________日内支付。

3.乙方支付租金应采取_________方式，甲方收款后应开具收款凭证。

第五条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________）。租赁期满或合同解除后，该房屋设施无损坏、无欠费，且乙方结清所有费用后，甲方应在_________日内将押金无息退还乙方。

第六条房屋修缮责任

1.租赁期间，该房屋及其附属设施、设备的自然损耗由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3.乙方应保持房屋及院落清洁卫生，不得在房屋内外堆放杂物。

第七条水电燃气及物业管理费

租赁期间，乙方应承担该房屋的水费、电费、燃气费、物业管理费及其他应由乙方承担的费用。各项费用应按实际使用量按时缴纳。

第八条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租给第三方。

第九条合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法履行的，本合同自行解除。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）逾期支付租金达_________日的；

（2）擅自改变房屋用途或结构的；

（3）损坏房屋及其附属设施、设备，拒不赔偿的；

（4）利用房屋进行违法活动的。

第十条违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付人民币_________元作为违约金。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付人民币_________元作为违约金。

3.乙方擅自解除合同的，应向甲方支付相当于_________个月租金的违约金。

第十一条争议解决

本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________日期：_________

乙方（签字）：_________日期：_________