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2025年度土地租赁合同模板

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在（以下简称“签订地点”）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为土地的合法所有权人，乙方希望租赁该土地用于（以下简称“土地用途”），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条、合同双方

1.1甲方系出租土地的合法所有权人，拥有该土地的不动产权证或其他合法权属证明文件。

1.2乙方系具有完全民事行为能力的法人或其他组织，具备履行本合同的能力。

第二条、租赁土地

2.1租赁土地位于（具体位置），土地面积为平方米（大写：），四至界限为：。

2.2甲方应向乙方提供该土地的不动产权证或其他权属证明文件，并保证该土地无权属争议。

2.3该土地的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途或进行其他违法建设行为。

第三条、租赁期限

3.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2租赁期满后，若双方均无异议，可协商续签合同，但需另行签订书面协议。

3.3若乙方在租赁期限内提前退租，应提前日书面通知甲方，并按本合同约定承担相应责任。

第四条、租金及支付

4.1本合同约定的年租金为人民币元（大写：元整），租金按（年/季度/月）支付。

4.2租金支付方式为：（银行转账/支票/现金等），甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

4.3乙方应于每（季度/月）开始前日内支付当期租金，逾期支付的，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的‰。

4.4租金标准在租赁期内保持不变，除非双方协商一致另行调整。

第五条、双方权利与义务

甲方的权利与义务：

5.1甲方有权收取租金，并监督乙方按照约定使用土地。

5.2甲方应保证租赁土地的权属清晰，无权利瑕疵，并在租赁期内维护该土地的合法权益。

5.3甲方不得在租赁期限内收回土地，除非本合同另有约定或因乙方违约导致合同解除。

5.4甲方应负责租赁土地周边环境的协调工作，确保乙方正常使用。

乙方的权利与义务：

5.5乙方有权在租赁土地上进行约定的使用，但应遵守国家法律法规及甲方的管理规定。

5.6乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

5.7乙方应合理使用租赁土地及地上附属设施，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

5.8乙方在租赁土地上进行的任何活动，不得损害土地的正常使用功能或造成环境污染。

5.9乙方应自行承担租赁土地上的全部费用，包括但不限于水费、电费、税费等。

第六条、合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2若因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。

6.3若乙方擅自改变土地用途或进行违法建设，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.4若甲方因自身原因无法履行合同，应提前日书面通知乙方，并承担相应责任。

第七条、违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，均构成违约，违约方应赔偿给守约方造成的全部损失。

7.2乙方逾期支付租金的，除应支付违约金外，甲方有权暂停乙方使用土地，直至租金付清为止。

7.3若因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应减免相应租金，并赔偿乙方的直接损失。

7.4若乙方在租赁期限内擅自退租或转让土地使用权，甲方有权