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2025年上海市商务楼宇租赁合同范本（试行）
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本合同由以下双方于年月日在上海签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
地址：
邮编：
法定代表人：
联系方式：
统一社会信用代码：
承租方（以下简称“乙方”）：
地址：
邮编：
法定代表人：
联系方式：
统一社会信用代码：
鉴于甲方为位于上海市区路号的商务楼宇（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方有意承租该租赁物用于商业经营，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物及用途
1.1租赁物：甲方所提供之商务楼宇，地址为上海市区路号（以下简称“该楼宇”）。该楼宇的产权证号为：，土地证号为：。乙方对该楼宇的现状已充分了解并接受。
1.2租赁用途：乙方承租该楼宇用于（具体用途需明确填写），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。
1.3租赁面积：双方确认该楼宇的租赁面积为平方米（建筑面积/使用面积，需明确）。
第二条租赁期限
2.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计年。
2.2续租：租赁期满后，如乙方愿意继续承租，应于租赁期满前个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。
2.3提前终止：在租赁期内，如因特殊情况需提前终止合同，双方应协商一致，并另行签订书面协议。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为人民币元/月（大写：）。租金标准在租赁期内不得擅自调整，除非经双方书面同意。
3.2支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户。甲方账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
银行账号：
3.3延期支付：如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期部分的‰作为违约金，直至付清为止。
3.4其他费用：乙方应自行承担与租赁相关的其他费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、空调费、物业费等。
第四条双方权利与义务
4.1甲方权利与义务：
（1）甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于提供完整的产权证明及其他相关文件。
（2）甲方应确保租赁物在租赁期内的正常使用，包括但不限于及时处理租赁物及其附属设施的日常维护和修理。
（3）未经乙方书面同意，甲方不得将该楼宇转租、转借或以其他形式侵害乙方的使用权。
4.2乙方权利与义务：
（1）乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。
（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行违法活动。
（3）乙方应负责租赁物的日常维护，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
（4）乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式擅自处分，如需转租，应提前书面通知甲方并经其书面同意。
第五条费用承担
5.1租赁物的日常维护和修理费用由承担，大修费用由承担。
5.2租赁物的保险费用由承担，保险受益人为。
5.3租赁物的税费及其他政府规费由承担。
第六条租赁物的交付
6.1交付时间：甲方应于年月日前将租赁物交
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