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2025标准版办公室租赁合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

地址：

联系方式：

承租人（以下简称“乙方”）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（城市/县）路号大厦层的办公场所（以下简称“租赁物”）的合法所有权，并愿意将该租赁物出租给乙方用于商业办公；乙方同意承租该租赁物，并支付相应的租金及相关费用。为此，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款：

第一条租赁物描述

甲方出租给乙方的租赁物基本情况如下：

1.1位置：（城市/县）路号大厦层。

1.2面积：平方米（以房产证或测绘部门测量为准）。

1.3结构：（如框架结构、砖混结构等）。

1.4租赁物用途：乙方仅限于用于商业办公，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。

2.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）开始前日内支付当期租金。

2.3支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

2.4延期支付违约金：若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%支付违约金。

第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2合同到期后，双方协商一致，可续签租赁合同。乙方享有同等条件下的优先承租权。

3.3续签事宜应于租赁期限届满前个月书面通知对方，并另行签订书面协议。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应向乙方提供租赁物的不动产权证或其他合法权属证明，并确保租赁物的合法性。

4.1.2甲方应保证租赁物及其附属设施在租赁期间的正常使用，并在接到乙方通知后及时维修更换（因乙方使用不当造成的损坏除外）。

4.1.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但不得干涉乙方正常的办公活动。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用。

4.2.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自转租、转借或改变租赁物使用性质。

4.2.3乙方应遵守物业管理制度，按时缴纳物业费、水费、电费、空调费等费用。

第五条费用承担

5.1租赁期间，乙方承担以下费用：

5.1.1物业管理费：每月人民币元，由乙方直接向物业公司支付。

5.1.2水费、电费：根据实际使用量，按政府规定的价格向相关部门缴纳。

5.1.3空调费：根据实际使用情况，按物业公司规定的价格支付。

5.1.4其他费用：因乙方使用租赁物产生的其他费用，由乙方自行承担。

5.2甲方承担以下费用：

5.2.1租赁物的日常维修费用（非乙方使用不当造成的损坏）。

5.2.2租赁物结构及附属设施的维修费用。

第六条押金条款

6.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。

6.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权扣减相应金额作为违约金；合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第七条合同续签与终