上海旧住宅区更新改造：历程、模式与发展趋势探究.docx

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2025-09-30 发布于上海
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上海旧住宅区更新改造：历程、模式与发展趋势探究

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

上海，作为中国的经济中心和国际化大都市，其城市发展历程见证了时代的变迁与进步。在城市建设的漫长进程中，旧住宅区的更新改造始终占据着关键地位，成为推动城市可持续发展、提升居民生活品质的重要环节。

随着时间的推移，上海众多旧住宅区逐渐暴露出一系列问题。从房屋本体来看，建筑结构老化，历经岁月侵蚀，安全隐患日益凸显；墙体裂缝、屋顶漏水等情况屡见不鲜，严重影响居民的居住安全与舒适度。在基础设施方面，给排水系统陈旧，时常出现堵塞、渗漏等问题，导致居民日常生活饱受困扰；供电线路老化，难以满足现代居民日益增