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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年房地产物业维修及售后保障合同

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

第一条服务内容

（1）房屋主体结构、防水、保温、隔热、隔音等维修；

（2）公共区域设施设备维修；

（3）电梯、消防、安防等系统维修；

（4）其他乙方认为必要的维修服务。

（1）物业设施设备故障排查与维修；

（2）物业设施设备更换、升级；

（3）物业设施设备定期检查、保养；

（4）其他乙方认为必要的售后保障服务。

第二条服务期限

2.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条服务费用

（1）物业维修服务费用：____元/平方米/年；

（2）售后保障服务费用：____元/平方米/年。

3.2甲方应于每年____月____日前支付乙方当年服务费用。

第四条服务质量

4.1乙方应按照国家相关标准和行业规范，确保提供的服务质量。

4.2乙方在接到甲方维修申请后，应在____小时内到达现场，并在____小时内完成维修工作。

第五条保密条款

5.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第六条违约责任

6.1若乙方未按照本合同约定提供维修及售后保障服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2若甲方未按照本合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1本合同自签订之日起生效，有效期为____年。合同期满前____个月，双方可协商续签。

8.2有下列情形之一的，任何一方可解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，经对方书面通知后____日内仍未改正的；

（2）一方因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（3）双方协商一致解除合同的。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日