2025年版个人房屋租赁合同模板范本.docxVIP

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2025年版个人房屋租赁合同模板范本

个人房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方拥有的房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权归属甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权。该房屋的具体情况如下：

坐落地址：

建筑面积：平方米

结构：

房屋用途：（住宅/商业用房等）

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续租赁该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为：（按月支付/按季度支付/按年支付）。乙方应于每期租金起算日前日内支付当期租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证该房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间内保持房屋的完好。

甲方负责该房屋的维修和保养工作，因房屋结构或附属设施自然磨损或损坏，甲方应及时修复，费用由甲方承担。

甲方不得在租赁期间内提高租金，除非本合同另有约定或法律允许。

甲方不得干涉乙方的正常生活和合法使用，但甲方有权在租赁期间内进入房屋进行检查和维修，需提前日通知乙方。

乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖欠。

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并在使用过程中如有损坏应及时通知甲方并配合维修，费用由乙方承担。

乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事任何违法活动。

乙方应遵守该房屋所在小区的管理规定，维护好邻里关系。

乙方应按时交纳该房屋所产生的水费、电费、燃气费、暖气费、电话费、有线电视费等各项费用，并保存相关缴费凭证。

第六条违约责任

任何一方未履行本合同项下的义务或履行义务不符合约定的，视为违约，应承担相应的违约责任。

乙方未按约定时间支付租金或押金的，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金。

甲方未按约定时间交付房屋或履行维修义务的，每逾期一日，应按月租金的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及已付租金，并支付违约金。

任何一方提前终止合同的，应提前日以书面形式通知对方，并支付相当于个月租金的违约金（除本合同另有约定外）。

若乙方在租赁期间因使用不当或其他过错导致房屋损坏或他人损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条合同的续签与终止

租赁期届满后，双方如不再续租，本合同自动终止，双方互不承担任何责任。

本合同终止后，乙方应于日内将该房屋及其附属设施完好无损地归还甲方，结清所有费用，并退还押金。如有损坏或费用未结清，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任