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2025房屋租赁合同书范本

房屋租赁合同书

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同如下：

第一条房屋基本情况

甲方将座落于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为（如：居住、办公等），房屋权属证明编号为。甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。

第二条租赁期限

本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。若双方同意延长租赁期限，可另行签订书面补充协议。

第三条租金及相关费用

该房屋租金为人民币元整（￥），按（月/季度/半年）支付，支付方式为（银行转账/现金/其他）。

乙方应于每（月/季度）开始之日前支付当期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金。

租赁期间，该房屋所发生的水费、电费、燃气费、供暖费、宽带费、物业费等由乙方承担。

乙方应按时足额支付上述费用，逾期支付的，每逾期一日，需按相关费用总额的%向甲方支付违约金。

第四条押金

乙方需向甲方支付押金人民币元整（￥），用于保障乙方履行本合同项下的义务。

合同期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间损坏房屋、设备或拖欠费用，甲方可从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应补足。

第五条房屋的使用与维护

乙方应合理使用该房屋及其附属设备，不得擅自改变房屋的结构或用途，不得进行危害房屋安全的行为。

乙方应定期对该房屋进行检查和维护，发现损坏应及时通知甲方并进行修复。若因乙方使用不当导致房屋或设备损坏，乙方应承担维修费用。

甲方应定期对该房屋进行检查，确保其处于可正常使用状态。若甲方发现房屋存在安全隐患，应及时进行维修或采取相应措施，以保障乙方的居住或使用安全。

第六条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方有权收取租金及相关费用，并有权监督乙方合法使用该房屋。

甲方应保证该房屋权属清晰，无权利瑕疵，且不得将该房屋出租给第三方。

在租赁期间，若甲方因故需出售该房屋，应提前日书面通知乙方，在同等条件下乙方享有优先购买权。

乙方权利义务：

乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋，并享有对该房屋的使用权。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应遵守物业管理规定，不得进行危害公共安全或违反社会公德的行为。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面解除本合同。

若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同。

若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：

（1）未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日；

（2）擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

（3）损坏房屋或设备且拒不修复或赔偿；

（4）利用房屋进行非法活动。

若甲方有下列情形之一，乙方可解除合同并要求甲方赔偿损失：

（1）未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件；

（2）甲方或甲方代理人擅自进入房屋，影响乙方正常生活或工作。

第八条合同续租

租赁期满后，乙方若需继续租赁该房屋，应在租赁期满前日以书面形式向甲方提出续租申请。

甲方在收到续租申请后日内应给予书面答复，若甲方未予答复，则视为同意续租。

第九条违约责任

任何一方未履行本合同项下义务的，均构成违约。违约方需向守约方支付违约金人民币