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2025房产中介陪购服务合同（合同示范文本）

甲方（买方）：

乙方（中介方）：

鉴于甲方拟通过乙方的中介服务购买房产，为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方委托乙方提供房产中介陪购服务，乙方同意接受甲方的委托，并为甲方提供专业、全面的房产中介陪购服务。本合同旨在规范双方在房产中介陪购过程中的权利义务，确保交易的顺利进行。

第二条服务范围

乙方提供的陪购服务包括但不限于以下内容：

协助甲方寻找符合要求的房产信息，并提供市场分析及建议；

陪同甲方看房，向甲方介绍房产的详细情况，包括但不限于房产的产权状况、建筑情况、周边环境等；

协助甲方与房产出售方进行初步洽商，了解出售方的售房条件及价格；

协助甲方完成购房意向书的签订及后续交易流程；

协助甲方办理房产过户、贷款等相关手续；

提供与房产交易相关的法律法规咨询及风险提示；

其他双方约定的中介服务内容。

第三条甲方的权利与义务

权利

甲方有权要求乙方按照合同约定提供中介服务，包括但不限于房产信息的及时反馈、专业建议的提供及交易流程的协助。

甲方有权要求乙方为其保密与本次交易相关的个人信息及隐私。

义务

甲方应如实向乙方提供与房产交易相关的必要信息，包括但不限于购房需求、财务状况、家庭情况等。

甲方应按时支付合同约定的中介服务费用。

甲方应配合乙方完成交易过程中所需的各项手续，包括但不限于签署文件、提供相关证明材料等。

第四条乙方的权利与义务

权利

乙方有权要求甲方提供与房产交易相关的必要信息，并配合完成交易流程。

乙方有权收取合同约定的中介服务费用。

义务

乙方应勤勉尽责地为甲方提供中介服务，确保服务的专业性及高效性。

乙方应维护甲方的合法权益，如实报告交易情况，避免甲方因信息不对称而遭受损失。

乙方应保守甲方的商业秘密及个人隐私，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。

第五条中介服务费用

收费标准

乙方收取的中介服务费用为人民币元（大写：），具体收费标准以本合同约定为准。

除非另有约定，中介服务费用由甲方直接支付给乙方。

支付方式与时间

甲方向乙方支付中介服务费用的方式为（例如：银行转账、现金支付等），支付时间应为（例如：合同签订后日内、交易完成并办理完相关手续后日内）。

若甲方未按约定时间支付中介服务费用，乙方有权暂停或终止中介服务。

费用承担

除中介服务费用外，与本次交易相关的其他费用（如评估费、交易税金、律师费等）均由甲方自行承担，乙方不承担任何责任。

第六条合同的履行与变更

履行方式

甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，任何一方不得无故违约。

若因一方的过错导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。

合同变更

在合同履行过程中，若需变更相关内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条违约责任

甲方违约责任

若甲方未按合同约定支付中介服务费用，或因甲方的过错导致交易未能完成，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币元（大写：）。

若甲方在乙方提供中介服务期间，通过其他渠道与乙方介绍的房产出售方达成交易，视为甲方违约，甲方应向乙方支付全额中介服务费用。

乙方违约责任

若乙方未按合同约定提供中介服务，或因乙方的过失导致交易未能完成，乙方应向甲方返还已收取的中介服务费用，并支付违约金，违约金为人民币元（大写：）。

第八条合同的解除

协商解除

甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

单方解除

若出现下列情形之一，守约方有权单方解除合同：

（1）甲方或乙方未履行合同主要义务，且在收到书面通知后日内未予改正的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的。

合同解除后的处理

合同解除后，双方应协商处理已进行的交易事项，已支付的中介服务费用应根据实际情况予以退还或不予退还。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，