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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度预售资金监管与房地产项目竣工验收协议
甲方（预售资金监管方）：
名称：________________
地址：________________
法定代表人：________________
乙方（房地产项目开发方）：
名称：________________
地址：________________
法定代表人：________________
鉴于甲方具备预售资金监管资质，乙方正在进行房地产项目的开发建设，为确保预售资金的合法合规使用，双方经友好协商，就预售资金监管与房地产项目竣工验收事宜达成如下协议：
第一条预售资金监管
1.1乙方在项目开发过程中，所收取的预售资金应按照国家相关规定和地方政策要求，由甲方进行监管。
1.2乙方应按照国家及地方有关预售资金监管的规定，及时将预售资金存入监管账户。
1.3甲方应确保预售资金的安全，不得挪用、占用或者以其他方式侵害预售资金所有者的合法权益。
1.4乙方应在每个预售资金结算周期结束后，向甲方提供预售资金使用情况报告。
第二条预售资金使用范围
2.1预售资金主要用于项目建设的直接费用，包括但不限于土地费用、规划设计费用、建筑材料费用、工程费用等。
2.2预售资金不得用于偿还乙方及其关联企业的债务，不得用于非建设项目相关费用。
2.3乙方应确保预售资金使用的合规性，不得违反国家有关法律法规。
第三条房地产项目竣工验收
3.1乙方应在项目完工后，按照国家及地方有关竣工验收的规定，组织竣工验收。
3.2乙方应在竣工验收合格后，向甲方提交竣工验收报告。
3.3甲方应配合乙方进行竣工验收，并对竣工验收报告进行审核。
3.4验收不合格的，乙方应按照规定进行整改，直至合格为止。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。
4.2违约方应承担因违约行为给守约方造成的直接经济损失。
4.3如违约行为构成犯罪的，违约方应依法承担刑事责任。
第五条争议解决
5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。
5.2如协商不成，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。
第六条协议生效与变更
6.1本协议自双方签字盖章之日起生效。
6.2本协议的变更、补充或解除，须经双方协商一致，并以书面形式作出。
6.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
第七条其他
7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2本协议自签订之日起至房地产项目全部竣工验收合格之日止有效。
甲方（预售资金监管方）签字（盖章）：
日期：________________
乙方（房地产项目开发方）签字（盖章）：
日期：________________
附件：
1.预售资金监管账户信息
2.预售资金使用情况报告模板
3.竣工验收报告模板
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