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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版商业园区物业管理与公共秩序维护合同
甲方（物业管理方）：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
乙方（业主方）：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方所拥有的商业园区进行物业管理与公共秩序维护事宜，达成如下协议：
第一条物业管理范围
1.1甲方负责对乙方拥有的商业园区内的建筑物、构筑物、附属设施、绿化、环境、公共秩序等进行全面管理。
1.2乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，积极配合甲方的工作。
第二条物业管理费用
2.1乙方应按照甲方制定的收费标准，按时缴纳物业管理费用。
2.2物业管理费用包括但不限于清洁、绿化、安保、维修、公共设施维护等费用。
第三条公共秩序维护
3.1甲方负责对商业园区内的公共秩序进行维护，确保园区安全、有序。
3.2甲方应设立安保机构，配备专职安保人员，对园区进行巡逻、监控，确保园区安全。
3.3乙方应遵守园区内的各项规章制度，不得从事违法活动，不得干扰他人正常生活。
第四条维修服务
4.1甲方应设立维修服务部门，负责园区内设施的日常维修和保养。
4.2乙方在使用过程中，如发现设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。
4.3乙方因自身原因造成的设施损坏，应承担维修费用。
第五条乙方权利和义务
5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业管理服务，并有权对甲方的工作提出意见和建议。
5.2乙方应按时缴纳物业管理费用，不得拖欠。
5.3乙方应遵守园区的各项规章制度，不得损害他人利益。
第六条甲方权利和义务
6.1甲方应按照合同约定提供物业管理服务，确保园区设施的正常运行。
6.2甲方应定期对园区进行巡查，发现问题及时整改。
6.3甲方应接受乙方的监督，对乙方的意见和建议给予认真对待。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式按照合同约定执行。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
8.2协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。
第九条合同期限
9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。
第十条合同变更和解除
10.1本合同在有效期内，任何一方不得擅自变更或解除。
10.2经双方协商一致，可以对本合同进行变更或解除。
第十一条其他
11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（物业管理方）：____________
签字（或盖章）：____________
日期：_______
乙方（业主方）：____________
签字（或盖章）：____________
日期：_______
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