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2025租房定金合同协议书

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租方）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

住址：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

住址：

鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及定金。为明确双方的权利义务关系，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于省市区路号，具体房号为，房屋面积为平方米（以房地产权证为准）。该房屋的产权证明文件如下：（列明文件名称及编号）。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方约定，租赁期满后，如乙方需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及相关费用

租金标准：每月租金为人民币元（大写：），租金按（月/季度/半年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付。

租金支付方式：租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

其他费用：乙方在租赁期间需承担以下费用：

水费、电费、燃气费、暖气费、网络费等；

物业管理费：人民币元/月，支付方式为；

其他相关费用：。

第四条定金支付

为保证合同的履行，乙方应向甲方支付定金人民币元（大写：）。

甲方收取定金后，应向乙方提供收据或收条作为凭证。

定金的处理方式：

若乙方违约导致合同无法履行，甲方有权没收定金；

若甲方违约导致合同无法履行，甲方应双倍返还定金；

除上述情况外，定金可冲抵租金或其他费用。

第五条房屋交付

甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同检查房屋及附着设施的状况，并签署《房屋交接单》。

交付时，甲方应提供以下材料：

房地产权证复印件；

其他相关证明文件。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

有权要求乙方按时支付租金及相关费用；

有权对乙方的使用行为进行监督，确保乙方不违法、不违规使用房屋；

有权在租赁期满后收回房屋；

甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋在租赁期间无产权纠纷；

甲方应在乙方交付租金及相关费用后，及时提供合法的收据或发票。

乙方权利与义务：

乙方有权使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途；

乙方应按时支付租金及相关费用；

乙方应合理使用房屋内的设施、设备，如有损坏应及时修复或赔偿；

乙方应遵守物业管理规定，不得进行违法、违规行为；

乙方不得将房屋转租、转借他人，否则甲方有权解除合同并没收定金。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除；

如甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并双倍返还定金；

如乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后解除合同，定金不予退还；

任何一方未履行合同义务，导致合同无法履行的，视为违约，违约方应承担相应的违约责任。

第八条违约责任

甲方违约责任：

若甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应按日租金的