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2025标准租赁房屋合同范本

合同编号：

签订地点：

本合同由以下双方于年月日在签订：

出租方（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

承租方（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，产权证明编号为，建筑面积为平方米。该房屋用途为，乙方承诺在租赁期间内按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的用途。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

该房屋的年租金为人民币元（大写：）。

租金每支付一次，乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定账户。

支付方式：

甲方指定账户：

账户名称：

银行名称：

账号：

逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。

第四条押金条款

为保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务，乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方。甲方在退还押金前，有权扣除乙方在租赁期间内应承担的费用（如有）。

乙方不得将押金用于抵扣租金或其他费用，若有此行为，视为违约。

第五条房屋使用要求

乙方承诺在租赁期间内，未经甲方书面同意，不得将房屋用于本合同约定以外的其他用途。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施。如因乙方的使用不当导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿相应损失或修复。

乙方不得在房屋内从事任何违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

第六条费用承担

租赁期间，乙方应承担因使用房屋而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、维修费等。

房屋的维修费用，如因房屋及其附属设施的正常使用而产生的损坏，由甲方承担维修费用；如因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。

房屋的税费及其他相关费用由甲方承担，乙方不需支付。

第七条权利与义务

甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按约定收取租金及押金。

（2）甲方应保证出租房屋的合法性，确保租赁期间内房屋不会被第三人主张权利。

（3）在租赁期间内，如房屋需要进行大修缮或因不可抗力导致房屋无法正常使用，甲方应及时采取措施，以减少乙方的损失。

乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按约定使用房屋，并按期支付租金及相关费用。

（2）乙方应妥善使用房屋及附属设施，不得在房屋内存放危险物品或进行违法活动。

（3）乙方应按时足额支付租金及押金，不得无故拖欠。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按期支付租金超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的；

（3）乙方利用房屋进行违法活动的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在严重影响乙方使用的缺陷的；

（2）甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常使用的。

第九条违约责任

任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿给守约方造成的全部损失。

乙方逾期支