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2025物业服务合同范本简化版
合同编号：
签订地点：
签订时间：
甲方（委托方）：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（服务方）：
地址：
法定代表人：
联系方式：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就物业管理服务相关事宜达成如下协议：
第一条合同期限
本合同有效期为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，双方可协商续签。
第二条委托物业服务范围
甲方委托乙方提供下列物业管理服务：
物业区域：甲方委托乙方管理的物业区域为（具体位置或范围）。
服务内容：
（1）秩序维护：乙方负责物业区域的安全保卫工作，包括但不限于门岗管理、巡逻、监控等，确保业主及物业区域的安全。
（2）清洁与绿化：乙方负责物业区域的日常清洁工作，包括但不限于公共区域的卫生保洁、垃圾清运等，负责区域内绿化植物的养护与管理。
（3）设施维护：乙方负责物业区域内公共设施设备的日常维护与维修，确保其正常运行，包括但不限于供水、供电、电梯、消防设施等。
第三条双方权利与义务
甲方权利与义务
权利：
（1）有权监督乙方的物业服务工作，提出合理化建议。
（2）有权要求乙方按合同约定提供符合标准的物业服务。
义务：
（1）按时足额支付物业服务费用。
（2）不得无故干涉乙方的正常物业服务工作。
（3）遵守乙方制定的物业管理规章制度。
乙方权利与义务
权利：
（1）有权要求甲方按时支付物业服务费用。
（2）有权要求甲方协助乙方开展物业服务工作。
义务：
（1）按照合同约定提供物业服务，确保服务质量符合标准。
（2）定期向甲方报告物业服务工作情况，接受甲方监督。
第四条物业服务费用
收费标准：
物业服务费为元/平方米/月，合计元/月。
支付方式：
甲方应于每月日前将物业服务费用支付至乙方指定账户：。
费用分担：
物业区域内公共设施的维修费用由乙方承担，但因甲方使用不当或人为损坏造成的维修费用由甲方承担。
第五条违约责任
甲方违约责任：
（1）甲方逾期支付物业服务费用的，每逾期一日，按应付金额的%支付违约金。
（2）甲方无正当理由提前终止合同的，应赔偿乙方遭受的损失。
乙方违约责任：
（1）乙方未按合同约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同。
（2）乙方因管理不善造成物业区域内设施设备损坏或业主财产损失的，应承担相应赔偿责任。
第六条争议解决
本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方可向物业所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
第八条合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：
法定代表人或授权代表签字：
日期：
乙方（盖章）：
法定代表人或授权代表签字：
日期：
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