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农贸市场招商及合作协议书范本

农贸市场招商及合作协议书范本

引言：

本协议书（以下简称“本协议”）由以下双方本着平等互利、诚实信用、共同发展的原则，经友好协商一致，就乙方入驻甲方运营管理的农贸市场进行经营活动相关事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

甲方（市场方）：[农贸市场运营管理公司全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[详细地址]

联系方式：[电话/邮箱]

乙方（商户方）：[商户名称/个人姓名]

法定代表人/负责人/经营者：[姓名]

身份证号码/统一社会信用代码：[相关证件号码]

联系地址：[详细地址]

联系方式：[电话/邮箱]

第一条合作宗旨与目标

1.1甲方致力于将[农贸市场名称，以下简称“市场”]打造成为设施完善、管理规范、商品丰富、环境整洁、安全有序、服务优质的现代化农贸市场，满足周边居民日常生活消费需求。

1.2乙方自愿入驻市场，在甲方指定的经营区域内，按照本协议约定的经营范围和要求开展经营活动，共同提升市场整体形象和经营效益，实现双方共赢。

第二条合作内容与经营范围

2.1经营位置与面积：甲方同意将市场内编号为[具体摊位号/铺位号，例如：一层A区01号]的摊位/铺位（以下简称“该摊位/铺位”）提供给乙方使用。该摊位/铺位的实测使用面积约为[具体面积]平方米（最终以双方共同确认的实际测量面积为准）。

2.2经营范围：乙方在该摊位/铺位的经营范围仅限于：[详细列明，例如：新鲜蔬菜零售、猪肉零售、豆制品零售等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变或扩大经营范围，不得经营法律法规禁止或与市场整体定位不符的商品。

2.3经营品牌/品类：若乙方经营特定品牌或品类商品，应向甲方提供相关品牌授权或许可证明文件。

第三条合作期限

3.1本协议合作期限为[具体期限，例如：壹年/贰年]，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。

3.2协议期满前[具体时间，例如：两个月]，如乙方希望继续合作，应书面向甲方提出续约申请，并按甲方届时有效的招商政策及市场规划，双方协商签订新的合作协议。同等条件下，乙方享有优先续约权。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：该摊位/铺位每月租金为人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]元整）。此租金标准[是否包含]市场管理费/综合服务费。

4.2支付周期与方式：租金按[月/季度/半年/年]支付。乙方应于本协议签订之日起[具体天数]日内向甲方支付首期租金，之后每期租金应于本期到期前[具体天数]日内支付至甲方指定银行账户。

甲方指定收款账户：

开户名：[甲方公司全称]

开户行：[银行名称及支行]

账号：[银行账号]

4.3市场管理费/综合服务费：（如租金中未包含）乙方应每月向甲方支付市场管理费/综合服务费人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]元整），与租金同时支付。该费用用于市场公共区域清洁、安保、照明、公共设施维护、市场推广等。

4.4保证金（押金）：为确保本协议的履行，乙方应在本协议签订之日起[具体天数]日内向甲方支付保证金，金额为人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]元整）。协议期满或提前终止，乙方无违约行为且办妥退场手续后，甲方应在[具体天数]日内将保证金无息退还乙方。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1权利：

（1）有权按照本协议约定向乙方收取租金、保证金及其他相关费用。

（2）有权对乙方的经营行为、商品质量、服务态度、摊位/铺位卫生、消防安全等进行指导、监督和管理，有权制止乙方违反市场管理规定的行为。

（3）有权根据市场发展需要，制定和调整市场各项管理制度、营业时间、促销活动方案等，并提前向乙方公示。

（4）有权在遭遇不可抗力或为公共利益需要时，对市场布局进行合理调整，届时应与乙方协商处理相关事宜。

5.1.2义务：

（1）负责市场主体建筑结构、公共设施（如公共卫生间、消防设施、照明系统、上下水主管道等）的建设、维护和修缮，确保其正常使用。

（2）负责市场公共区域的清洁卫生、垃圾清运，并营造整洁、有序的经营环境。

（3）负责维护市场正常的经营秩序，协助处理消费纠纷和突发事件。

（4）负责市场的整体宣传推广，提升市场知名度和影响力。

（5）协助乙方办理经营所需的相关证照（如需且在甲方能力范围内），提供必要的经营便利条件。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1权利：

（1）在本协议约定的期限内，有权按约定使用该摊位/铺位进行经营活动。

（2）有权在遵守市场管理规定的前提下，自主经营，自负盈亏。

（3）有权对甲方的市场管理工作提出合理化建议。

（4）有权参加甲方组织的市场统一促销活动。

5.2.2义务：

（1）应按时足额向甲方支付租金、保证金及其他应付费用。

（2）严格遵