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2025【合同范本】农村私人土地转让合同
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在省市县签订：
转让方（以下简称“甲方”）：
姓名：
身份证号码：
住所地址：
联系电话：
受让方（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号码：
住所地址：
联系电话：
鉴于甲方合法拥有位于省市县乡（镇）村的农村土地使用权，并愿意将其合法转让给乙方；乙方愿意受让该土地使用权，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
第一条土地基本情况
1.1土地位置及四至：
该土地位于省市县乡（镇）村，四至为：
东至：；
南至：；
西至：；
北至：；
土地面积为：平方米（以政府相关部门测量为准）。
1.2土地用途：
该土地目前用途为：；
转让后用途为：；
双方确认，土地用途变更需符合国家法律法规，并经相关政府部门批准。
第二条土地权属状况
2.1甲方保证：
甲方对该土地拥有合法的使用权，且该土地不存在任何权属纠纷；
甲方未在该土地上设定任何形式的抵押、质押或其他权利限制；
甲方转让该土地不会侵犯任何第三方的合法权益。
2.2乙方保证：
乙方具有完全民事行为能力，能够独立承担民事责任；
乙方受让该土地用于：，符合国家法律法规规定。
第三条转让方式及价款
3.1转让方式：
双方同意，甲方将该土地的使用权有偿转让给乙方。
3.2转让价款：
双方商定，转让价款为人民币元（大写：元整）。
3.3付款方式：
乙方应于本合同签订后日内支付定金人民币元；
余款人民币元应在甲方协助乙方办理完土地使用权过户手续后日内付清；
甲乙双方可另行签订补充协议，对付款方式、时间及其他相关事项作出详细约定。
第四条双方的权利和义务
4.1甲方的权利和义务：
4.1.1甲方应提供该土地的合法证明文件，包括但不限于土地使用权证、身份证明等；
4.1.2甲方应协助乙方办理该土地使用权的过户登记手续；
4.1.3甲方不得在乙方付清全部转让价款前将该土地转让给第三方；
4.1.4甲方应协助乙方处理该土地转让过程中可能产生的争议或纠纷。
4.2乙方的权利和义务：
4.2.1乙方应按时支付转让价款；
4.2.2乙方应遵守国家法律法规，合法使用该土地；
4.2.3乙方应自行承担转让过程中产生的税费及其他费用；
4.2.4乙方有权要求甲方提供该土地的相关资料，并协助办理过户手续。
第五条转让的手续和费用
5.1手续办理：
双方同意，自本合同签订之日起，乙方应自行或委托相关中介机构办理土地使用权过户手续，甲方应尽最大努力协助乙方完成相关手续。
5.2费用承担：
土地转让过程中产生的税费由乙方承担；
土地使用权过户登记手续费由乙方承担；
其他相关费用由双方另行协商确定。
第六条违约责任
6.1甲方违约责任：
如甲方未能在约定期限内提供该土地的合法证明文件或协助乙方办理过户手续，导致乙方无法取得该土地使用权，则甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方遭受的损失。
6.2乙方违约责任：
如乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，定金不予返还，并可要求乙方赔偿遭受的损失。
第七条争议解决
7.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；
7.2如果协商不成，任何一方均可向该土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条合同的生效和终止
8.1本合同自双方签
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