2025购房合同范本：年购房合同范本.docxVIP

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2025最新购房合同范本：XX年最新购房合同范本.docx

XX年最新购房合同范本

购房合同

合同编号：

本购房合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

买受人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

出卖人（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

根据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》《民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

乙方同意将位于（省/市）（区/县）（街道/乡镇）号，幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出售给甲方。该房屋权属证号为：，房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。该房屋的用途为，土地使用年限为年，土地权属证号为：。

甲乙双方确认，该房屋的权属状况如下：

□国有土地房产；

□集体土地房产；

□商品房；

□二手房。

第二条房屋价款

该房屋的总房价为人民币（大写）（￥元）。

房屋价款支付方式如下：

1.定金：人民币（大写）元，于本合同签订之日起日内支付，定金的性质为约定金，计入总房价。

2.首付款：人民币（大写）元，于年月日前支付。

3.贷款：剩余房款人民币（大写）元，由甲方通过银行贷款方式支付，贷款事宜由甲乙双方另行协商并签订补充协议。

甲方应按照约定的时间和方式支付房款，逾期支付的，按日计算违约金，违约金为逾期金额的万分之，直至甲方支付完毕为止。

第三条房屋交付

1.乙方应于年月日前将该房屋交付给甲方。

2.交付条件：

该房屋符合国家规定的质量安全标准；

房屋内不存在未解决的产权纠纷；

房屋内无查封、抵押等权利限制情形；

该房屋已取得不动产权证书或其他合法权属证明。

3.交付方式：

甲方自行验收：甲方可自行对该房屋进行验收，如发现房屋质量不符合约定，应在15日内以书面形式通知乙方，双方协商解决。

乙方可委托第三方进行房屋交付，需提前3日书面通知甲方，并提供委托书及第三方身份证明。

4.房屋交付时，乙方应将该房屋的不动产权证、土地使用证等相关权属证明交付甲方。

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应按照合同约定支付房屋价款，并在约定时间内办理贷款相关手续。

甲方有权对该房屋进行合法使用、装饰装修，但不得擅自改变房屋结构或用途，需经乙方书面同意。

甲方应按时接收该房屋，如因甲方原因导致延迟接收，责任由甲方承担。

乙方权利与义务：

乙方应保证该房屋权属清晰，无权利瑕疵，如因乙方原因导致房屋无法过户或使用，乙方应承担相应责任。

乙方应配合甲方办理房屋过户、贷款等相关手续。

乙方应在约定时间内将该房屋交付甲方，并保证交付时房屋处于安全、完好的状态。

第五条房屋过户

甲乙双方同意于年月日前办理该房屋的权属过户手续，将该房屋的所有权过户至甲方名下。

过户所需缴纳的税费由甲乙双方按照国家相关规定各自承担，或由双方另行约定。

过户手续由乙方协助办理，所需费用由甲方承担。若因乙方原因导致过户延迟，乙方应承担违约责任。

第六条违约责任

甲方违约责任：

逾期支付房款的，每逾期一日，按逾期金额的万分之支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

无正当理由拒绝接收房屋的，视为违约，应按日支付违约金，违约金为该房屋总价款的万分之。

乙方违约责任：

逾期交付房屋的，每逾期一日，按该