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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版河南省商品房买卖合同范本（含贷款利率）

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_______市_______区_______路_______号

2.房屋产权证号：_______

3.建筑面积：_______平方米

4.土地使用权类型：_______

5.土地使用权年限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

6.房屋结构：_______

7.房屋装修情况：_______

二、房屋买卖价格及付款方式

1.房屋买卖价格为：人民币_______元整（￥_______元）。

2.付款方式：

（1）首付款：乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内向甲方支付首付款人民币_______元整（￥_______元）；

（2）尾款：乙方应于_______年_______月_______日前支付剩余款项人民币_______元整（￥_______元）。

三、税费承担

1.交易税费按照国家及地方相关政策规定执行。

2.甲方承担：_______

3.乙方承担：_______

四、房屋交付及使用

1.甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应及时对房屋进行查验，如有质量问题，应在_______个工作日内向甲方提出，甲方应在_______个工作日内予以修复。

3.乙方在房屋交付后，应按照国家及地方相关规定使用房屋。

五、贷款事宜

1.如乙方需要贷款购买房屋，甲方应积极配合提供必要的资料。

2.贷款银行：_______

3.贷款利率：_______

4.贷款期限：_______

5.贷款总额：人民币_______元整（￥_______元）

六、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如有违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款万分之_______的违约金；

（2）交付房屋不符合合同约定的，应负责修复或退还已付款项；

（3）提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。

3.乙方违约责任：

（1）未按时支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付未付款项万分之_______的违约金；

（2）逾期付款超过_______个工作日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（3）违反合同约定使用房屋的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

签订日期：_______年_______月_______日