2026年土地登记代理人之土地登记相关法律知识考试题库500道带答案（最新）.docxVIP

2026年土地登记代理人之土地登记相关法律知识考试题库500道

第一部分单选题(500题)

1、当事人在互联网上通过MSN进行磋商，商定最终需要签订合同确认书，那么双方的合同于（）成立。

A.双方意思表示一致时

B.表示承诺的文字在MSN上显示时

C.签订合同确认书时

D.双方就主要条款达成一致时

【答案】：C

2、被代理人对无权代理行为追认后，该代理关系则（）。

A.从追认时起生效

B.仍然无效

C.经相对人同意后生效

D.自始有效

【答案】：D

3、下列（）不属于复议不停止执行制度的例外。

A.被申请人认为需要停止执行的

B.行政复议机关认为需要停止执行的

C.申请人申请停止执行的

D.法律规定停止执行的

【答案】：C

4、下列权利中，（）的客体是人身利益。

A.合同债权

B.继承权

C.生命权

D.物权

【答案】：C

5、刘某与高达公司签订内销商品房预售契约，后某区房地产管理局对该预售契约作出预售预购备案登记。后刘某了解到高达公司向其销售的房屋系超出规划面积和预售面积的超层部分，刘某遂以区房地产管理局违法办理备案登记，以自己购买的房屋为违法建筑为由提起行政诉讼。下列说法不正确的是（）。

A.区房地产管理局的备案登记行为不是对预售合同效力的确认行为

B.备案登记行为没有对刘某的权利义务产生实际影响，不属于人民法院行政诉讼的受案范围

C.高达公司与本案的审理结果有利害关系，可以作为第三人参加诉讼

D.区房地产管理局在备案登记时没有尽到审查职责，应当对刘某的损失承担部分赔偿责任

【答案】：D

6、甲在遗嘱中指定所留房屋归其子乙，存款归侄女丙。甲死之后乙、丙两人被告知三个月后参加甲的遗产分割。但直至遗产分割时，乙和丙均未作出是否接受遗产的意思表示。根据继承法规定，下列说法中正确的是（）。

A.将乙、丙的行为均视为接受遗产

B.将乙、丙的行为均视为放弃接受遗产

C.将乙的行为视为接受遗产，将丙的行为视为放弃接受遗产

D.将乙的行为视为放弃接受遗产，将丙的行为视为接受遗产

【答案】：C

7、根据婚姻法规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，对夫或妻一方对外所负的债务（）。

A.债权人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿

B.债权人知道该约定的，以夫和妻所有的财产清偿

C.债权人不知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿

D.无论债权人是否知道该约定，都以夫和妻所有的财产清偿

【答案】：A

8、下列物权属于从物权的是（）。

A.所有权

B.建设用地使用权

C.宅基地使用权

D.抵押权

【答案】：D

9、蔡永父母在共同遗嘱中表示，二人共有的某处房产由蔡永继承。蔡永父母去世前，该房由蔡永之姐蔡花借用，借用期未明确。2012年上半年，蔡永父母先后去世，蔡永一直未办理该房屋所有权变更登记，也未要求蔡花腾退。2015年下半年，蔡永因结婚要求蔡花腾退，蔡花拒绝搬出。对此，下列哪一选项是正确的？（）

A.因未办理房屋所有权变更登记，蔡永无权要求蔡花搬出

B.因诉讼时效期间届满，蔡永的房屋腾退请求不受法律保护

C.蔡花系合法占有，蔡永无权要求其搬出

D.蔡永对该房屋享有物权请求权

【答案】：D

10、国家承担赔偿责任的情形是（）。

A.公民自伤、自残的

B.因公民自己故意作虚假供述而被羁押的

C.不满14周岁的人，被错误羁押的

D.依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或撤回告诉而致使公民被羁押的

【答案】：C

11、行政补偿是一种（）。

A.具体行政行为

B.抽象行政行为

C.法律责任

D.行政事件

【答案】：C

12、下列各项中，不属于公务员的是（）。

A.国务院总理

B.北京市东城区公安局局长

C.桂林市工商局局长

D.广州市消费者协会会长

【答案】：D

13、受行政机关委托的组织实施行政处罚的法律后果由以下（）承担。

A.受委托组织

B.委托的行政机关

C.委托行政机关的上一级行政机关

D.行政复议机关

【答案】：B

14、下列选项中，属于抽象行政行为的是（）。

A.行政处罚

B.行政立法

C.行政强制

D.行政许可

【答案】：B

15、债权人胡某下落不明，债务人沙某难以履行债务，遂将标的物提存。沙某将标的物提存以后，该标的物如果意外毁损、灭失，其损失（）

A.应由胡某承担

B.应由沙某承担

C.应由沙某与胡某共同承担

D.应由提存机关承担

【答案】：A

16、下列关于行政赔偿与行政补偿之间的关系，说法正确的是（）。

A.两者发生的基础相同

B.两者的补救范围相同

C.两者发生的时间相同，都是事后补救

D.两者的性质不同

【答案】：D

17、下列不属于行政执法行为的是（）。

A.行政裁决

B.