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2025【合同范本】标准版商业租赁合同样本

商业租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系人：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系人：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就商业租赁事宜达成如下协议：

第一章总则

第一条本合同为商业租赁合同，甲方将其所有之商业用房出租给乙方使用，乙方同意承租该商业用房。双方签订本合同，即表示双方接受并遵守本合同之所有条款。

第二条本合同中未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三条本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

第二章租赁物基本情况

第四条甲方出租给乙方的商业用房（以下简称“租赁物”）位于（具体地址），面积为平方米。租赁物的产权证明详见附件一，乙方已对租赁物的现状及权属情况进行了充分了解。

第五条租赁物的用途为，乙方承租后不得擅自改变租赁物的用途。如需改变用途，应事先征得甲方书面同意，并依法办理相关手续。

第六条甲方承诺租赁物不存在权属纠纷或其他重大瑕疵，如有第三人对租赁物主张权利，甲方应负责处理，并承担给乙方造成的损失。

第三章租赁期限

第七条双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第八条租赁期满后，乙方如需继续承租，应于租赁期限届满前个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

第九条无论租赁期是否延长，乙方均应于租赁期满或合同终止后日内将租赁物交还甲方，并保证租赁物处于正常使用状态，不得损坏租赁物之结构或附属设施。

第四章租金及支付方式

第十条甲乙双方约定，租赁期间的租金为人民币元/月（大写：），租金按支付，支付日期为每月日前。

第十一条乙方应于支付租金的向甲方支付元作为押金（大写：）。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）；如有损坏租赁物或拖欠租金等违约行为，甲方可从押金中扣除相应费用。

第十二条租金的支付方式为（银行转账/现金支付），乙方应将租金支付至甲方指定账户：账户名称：，开户银行：，账号：。

第十三条租赁期间，如遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致租金发生变化，双方应另行协商，协商不成的，任何一方均可解除本合同。

第五章双方权利与义务

第十四条甲方权利与义务

甲方有权收取租金及押金，有权监督乙方对租赁物的使用情况，并在乙方违反合同约定时，采取相应措施。

甲方应按时提供租赁物，不得无故干涉乙方的正常经营活动。

甲方负责租赁物的日常维护和维修，费用由甲方承担。如租赁物因甲方原因无法正常使用，甲方应积极修复并承担相应责任。

甲方不得在租赁期间将租赁物出租或抵押给第三方，否则应承担相应法律责任。

第十五条乙方权利与义务

乙方有权在租赁物内依法合规开展经营活动，自负盈亏，并享受租赁物的使用权。

乙方应按时支付租金及押金，不得拖欠。如有特殊情况需延迟支付，应提前日书面通知甲方并取得书面同意。

乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用及责任。

乙方应合理使用租赁物及其附属设施，如有损坏应及时修复并承担费用。

乙方应遵守相关法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

乙方应自行办理经营所需的证照及相关手续，费用由乙方承担。

第六章合同的变更与解除

第十六条在租赁期限内，双方协商一致可以解除本合同。

第十七条有下列情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任：

乙方逾期支付租金超过