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2025房地产销售合同版范本

房地产买卖合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

通讯地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

通讯地址：

联系电话：

鉴于甲方是位于房地产（以下简称“该房地产”）的合法所有权人，乙方有意购买该房地产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条房地产的基本情况

1.1该房地产位于，具体位置为，产权证号为，建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。

1.2该房地产规划用途为，土地使用权性质为，土地使用权证号为，土地使用权终止日期为年月日。

1.3该房地产的现状为：（已装修/未装修），配套设施包括：。

第二条成交价格

2.1甲乙双方同意该房地产的成交价格为人民币元整（大写：佰拾仟元整）。

2.2甲乙双方同意，上述价格包括该房地产的全部价款，甲方不得以任何理由要求乙方支付额外费用。

第三条付款方式

3.1乙方应按照以下方式支付购房款：

3.1.1乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付定金人民币元整（大写：佰拾仟元整）。

3.1.2乙方应于年月日前，向甲方支付首期购房款人民币元整（大写：佰拾仟元整）。

3.1.3乙方应于年月日前，向甲方支付剩余购房款人民币元整（大写：佰拾仟元整）。

3.2甲方收取款项后，应向乙方出具收据，并在本合同签订后日内向相关部门申请办理购房款的监管手续，确保资金安全。

第四条房屋交付

4.1甲方应于年月日前将该房地产交付给乙方，交付标准为：（毛坯/装修）。

4.2交付时，甲乙双方应共同到场查验房屋，签署《房屋交接单》。

4.3甲方应于交付前结清该房地产的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。

第五条房地产权属转移登记

5.1甲乙双方应于该房地产交付后日内，共同向房地产登记机构申请办理房地产权属转移登记手续。

5.2甲方应协助乙方提供办理权属转移登记所需的全部资料，并保证资料的真实性和合法性。

5.3如因甲方原因导致权属转移登记延迟，甲方应承担违约责任。

第六条税费承担

6.1甲乙双方应按照国家法律法规规定，各自承担本次交易的税费。

6.2包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、印花税等。

第七条双方承诺与保证

7.1甲方承诺：

7.1.1甲方对该房地产拥有合法所有权，且该房地产不存在任何权利瑕疵。

7.1.2甲方保证该房地产未被抵押、查封或冻结，不存在任何其他限制转让的情况。

7.1.3甲方保证所提供的资料真实、完整、合法。

7.2乙方承诺：

7.2.1乙方具备购买该房地产的资格和能力。

7.2.2乙方保证按约定支付购房款，不得以任何理由拒绝支付。

第八条违约责任

8.1任何一方未能履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约责任：

8.2.1乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，乙方应按未支付购房款的‰向甲方支付违约金。

8.2.2乙方逾期超过日