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2025年物流园区消防安全合同协议
本合同由以下各方于______年____月____日在______签订：
甲方（园区管理方）：
名称：________________________
法定代表人/负责人：____________
地址：________________________
联系方式：_____________________
乙方（物业服务方）：
名称：________________________
法定代表人/负责人：____________
地址：________________________
联系方式：_____________________
丙方（入驻商户/租户）：
名称/姓名：____________________
法定代表人/负责人：____________
地址：________________________
联系方式：_____________________
（以下根据实际情况增减入驻商户/租户）
鉴于甲方为______物流园区的开发经营者或管理机构，负责园区的整体规划、建设、管理和协调；乙方根据合同约定或委托，负责园区的日常物业管理，包括消防安全相关的服务；丙方为在园区内从事经营活动的单位或个人，需遵守园区消防安全管理规定。为明确各方在园区消防安全管理方面的权利、义务和责任，保障园区及人员生命财产安全，依据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国安全生产法》及相关法律法规、标准，经各方友好协商，达成如下协议：
第一条总则
1.1本合同旨在明确各方在______物流园区（以下简称“园区”）内的消防安全管理职责，确保园区消防安全符合国家及地方相关法律法规、技术标准和管理要求。
1.2本合同有效期为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
1.3各方应遵守国家及地方有关消防安全的法律、法规和标准，共同维护园区消防安全。
第二条甲方权利与义务
2.1甲方负责园区消防设施的规划、建设、验收及整体监督管理，确保园区消防设施、消防通道、安全出口等符合国家消防技术标准。
2.2甲方负责组织或协调制定园区的消防安全管理制度、操作规程及应急疏散预案，并监督实施。
2.3甲方负责建立园区消防安全管理组织架构，明确消防安全责任人，并组织开展园区级的消防安全检查、评估和消防演练。
2.4甲方负责协调解决园区内跨单位或涉及公共利益较大的消防安全问题。
2.5甲方应提供必要的经费保障，用于园区消防设施设备的维护更新、消防演练、人员培训等消防安全工作。
2.6甲方有权对乙方和丙方的消防安全管理活动进行监督、检查和指导，对发现的问题提出整改要求。
第三条乙方权利与义务
3.1乙方依据本合同及甲方委托或相关规定，负责园区内的日常消防安全管理工作，接受甲方的监督和管理。
3.2乙方负责园区公共区域消防设施设备的日常检查、维护、保养和记录，确保其完好有效，按规进行报修和更换，并配合专业机构进行年度检测、评估。
3.3乙方负责日常巡查园区公共区域的消防通道、安全出口、楼梯间、地下空间等，确保其畅通无阻，严禁占用、堵塞、封闭，及时制止和报告违规行为。
3.4乙方负责确保消防控制室等监控系统正常运行，规范处理火警报警信息，执行初期火灾扑救和人员疏散引导方案。
3.5乙方应建立消防器材管理台账，定期检查灭火器等器材的有效性，确保其可随时使用。
3.6乙方负责或协助开展园区内的消防安全宣传教育活动，提高入驻商户和人员的消防安全意识。
3.7乙方应建立消防安全工作记录，配合甲方及消防部门的监督检查、火灾事故调查等工作，并按要求向甲方报告消防安全工作情况、发现的问题及处理结果。
3.8乙方应制定并落实本物业服务合同中约定的消防维保方案及应急预案相关职责。
第四条丙方权利与义务
4.1丙方承担各自经营场所（以下简称“场所”）内的消防安全主体责任，必须严格遵守国家消防法规和本合同以及园区消防安全管理规定。
4.2丙方负责场所内消防设施器材的配置、维护和管理，确保其符合标准并完好有效，数量满足场所消防安全需求。
4.3丙方必须保持场所内消防通道、安全出口畅通，严禁堆放物品、设置障碍物或锁闭出口，并配合物业方的日常检查。
4.4丙方应严格遵守用火、用电、用气安全管理规定，禁止违规使用大功率电器、私拉乱接电线、使用明火等行为，所有电气线路和设备安装应符合消防规范。
4.5丙方进行的场所内部装修、改造等涉及消防安全的工程，必须依法申请审批或备案，确保施工和完工后的消防安全。
4.6丙方应确定本场所的消防安全负责人和专（兼）职消防管理人员，并对其进行消防安全教育和培训。
4.7丙方应制定本场所的简易消防应急预案，并定期组织员工进行消防知识
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