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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商业地产土地合作开发协议示范文本

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

鉴于：

2.乙方具有房地产开发及经营能力，希望与甲方合作开发上述土地；

3.双方经友好协商，就合作开发上述土地事宜达成如下协议：

第一条合作内容

1.1本协议项下，甲方同意将合作地块与乙方合作开发，开发内容包括但不限于住宅、商业、办公等；

1.2合作地块的具体位置、面积、界限以土地证书记载为准。

第二条合作方式

2.2甲方出资人民币__________________万元，占合作公司__%的股份；

2.3乙方出资人民币__________________万元，占合作公司__%的股份；

2.4双方出资方式为货币出资，出资时间为本协议生效之日起__日内。

第三条合作公司的设立

3.1合作公司名称：__________________

3.2注册地：__________________

3.3注册资本：人民币__________________万元；

3.4合作公司的设立手续由双方共同办理。

第四条合作公司的经营管理

4.1合作公司成立后，由董事会负责公司的经营管理；

4.2董事会由甲方和乙方各委派__名董事组成，董事长由甲方委派，副董事长由乙方委派；

4.3董事会决定公司的重大事项。

第五条合作收益分配

甲方：__%

乙方：__%

5.2分配方案由董事会决定，并报双方确认。

第六条合作期限

6.1本协议有效期为__年，自双方签字盖章之日起计算。

第七条违约责任

7.1如一方违反本协议的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除协议等；

7.2如一方违反本协议的约定给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均可向合作地块所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决；

9.2本协议一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。

第十条签署

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

签订日期：__________________

附件：

1.土地使用权证复印件

2.合作公司设立相关文件