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2025年全面配备家电精装修房屋出租合同书

房屋出租合同书

出租人（以下简称甲方）：

身份证号码：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将座落于的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米，产权证号为。房屋已进行精装修，并配备如下家电及家具：。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：）。

租金支付方式为（按月/按季度/按年支付），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条押金

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下之义务。租赁期满后，若乙方无任何违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息。

第五条租赁期内的权利与义务

甲方的权利与义务

（1）甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何纠纷，并依法享有出租该房屋的权利。

（2）甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方明确说明房屋的使用注意事项。

（3）甲方不得在租赁期间内提高租金或增加其他费用，除非双方另有书面约定。

（4）在租赁期间，甲方不得干扰乙方的正常生活和工作，不得擅自进入该房屋，除非有特殊原因并提前通知乙方。

乙方的权利与义务

（1）乙方应按时支付租金和相关费用，不得拖欠。

（2）乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得进行任何损害房屋的行为。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

（3）乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得擅自转租、转借或允许他人占用该房屋。

（4）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

第六条费用的承担

租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）水费、电费、燃气费、暖气费等日常使用费用；

（2）有线电视费、互联网费等乙方使用产生的费用；

（3）物业管理费。

甲方应承担以下费用：

（1）房屋的维修费用（除乙方使用不当造成的损坏外）；

（2）房屋的taxes或其他由出租方承担的费用。

第七条房屋的维修与保养

租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

乙方发现房屋或设施有损坏时，应及时通知甲方并配合维修。

因维修房屋影响乙方正常使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

第八条合同的变更与终止

在租赁期间，若需变更合同内容，双方应协商一致并签订书面补充协议。

有下列情形之一的，本合同终止：

（1）租赁期限届满；

（2）经双方协商一致同意终止；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

第九条违约责任

乙方有下列行为之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失：

（1）未按约定支付租金或相关费用超过日的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）擅自转租、转借或允许他人占用该房屋的；

（4）利用该房屋进行违法活动的。

甲方有下列行为之一的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）未按约定提供房屋或附属设施的；

（2）未按约定维修房屋，严重影响乙方正常使用的；

（3）未经乙方同意擅自进入房屋的。

任何一方未按约定履行合同义务的，应向对方支付违约金人民币元（大写：）。

第十条争议解决

因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同