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党政机关办公区物业保洁服务内容及要求

服务项目

优质

良好

基础

频次

服务标准

频次

服务标准

频次

服务标准

室内保洁

地面

≥4次/日

目视无垃圾杂物、无污迹，干净整洁

≥2次/日

目视无明显垃圾杂物、无明显污迹

≥2次/日

目视无明显垃圾杂物、无明显污迹

灯具（2米以下）

≥1次/周

目视无灰尘、无污迹、无蜘蛛网

≥2次/月

目视无明显污迹

≥2次/月

目视无明显污迹

玻璃（3米以下）

≥2次/周

目视无污迹、无积尘

≥1次/周

目视无明显污迹、无明显积尘

≥2次/月

目视无明显污迹、无明显积尘

过道、楼梯

≥2次/周

目视无垃圾杂物、无污迹

≥1次/周

目视无明显垃圾杂物、无明显污迹

≥1次/周

目视无明显垃圾杂物、无明显污迹

楼梯扶手、栏杆

≥1次/日

目视干净整洁

≥1次/周

目视无明显灰尘

≥2次/月

目视无明显灰尘

电梯扶手

≥2次/月

目视干净整洁

≥1次/月

目视无明显灰尘

≥2次/季

目视无明显灰尘

公共窗台（内侧）

≥1次/周

目视无灰尘、呈本色

≥2次/月

目视无明显灰尘

≥1次/月

目视无明显灰尘

指示牌

≥1次/周

目视无污迹、无破损

≥2次/月

目视无明显污迹、无明显破损

≥1次/月

目视无明显污迹、无明显破损

电梯轿厢门

≥2次/日

目视无污迹、无灰尘，表面光亮

≥1次/日

目视无明显污迹、无明显灰尘

≥1次/日

目视无明显污迹、无明显灰尘

电梯轿厢地面和四壁

≥2次/日

目视无垃圾杂物、无污迹，干净整洁、有光泽

≥2次/日

目视无明显垃圾杂物、无明显污迹

≥1次/日

目视无明显垃圾杂物、无明显污迹

电梯轿厢操作面板

≥2次/日

目视无污迹、无积尘

≥2次/日

目视无明显污迹、无明显积尘

≥1次/日

目视无明显污迹、无明显积尘

电梯轿厢沟槽、灯罩

≥1次/周

目视沟槽无垃圾，灯罩内无积灰和飞虫

≥2次/月

目视沟槽无明显垃圾，灯罩内无明显积灰

≥1次/月

目视沟槽无明显垃圾，灯罩内无明显积灰

公共卫生间

≥4次/日

无异味、地面无积水，镜面无污渍、洗手台无水渍，便池无污迹

≥2次/日

无异味、地面无明显积水，镜面无明显污渍、洗手台无明显水渍，便池无明显污迹

≥2次/日

无异味、地面无明显积水，镜面无明显污渍、洗手台无明显水渍，便池无明显污迹

室外保洁

标识、标牌

≥1次/周

无灰尘、无污迹、无破损

≥2次/月

无灰尘、无污迹

≥1次/月

无灰尘、无污迹

雨水井（排水井）口、沟渠（井）

≥1次/周

无垃圾杂物、无明显积水，沟渠（井）盖无破损

≥2次/月

无垃圾杂物、沟渠（井）盖无破损

≥1次/月

无垃圾杂物、沟渠（井）盖无破损

室外保洁

道路、广场

≥2次/日

目视无垃圾杂物、无积水

≥2次/日

目视无垃圾杂物、无积水

≥1次/日

目视无明显垃圾杂物、无明显积水

园林水景

≥1次/周

目视无落叶、水面无垃圾杂物，保持水质洁净

≥2次/月

目视水面无明显垃圾杂物

≥1次/月

目视水面无明显垃圾杂物

园林小品

≥1次/周

目视无严重破损、无污迹、无青苔。

≥2次/月

目视无明显破损、无明显污迹、无明显青苔

≥1次/月

目视无明显破损、无明显污迹

停车场、车库地面

≥1次/日

无垃圾杂物、无污迹

≥1次/日

无垃圾杂物、无污迹

≥1次/2日

无垃圾杂物、无污迹

停车场、车库标识牌、道闸、闸机、凸面镜

≥1次/周

无灰尘、无污迹

≥2次/月

无灰尘、无污迹

≥1次/月

无灰尘、无污迹

停车场、车库沟渠

≥1次/周

无垃圾杂物

≥2次/月

无垃圾杂物

≥1次/月

无垃圾杂物

天面、屋面、平台

≥1次/周

目视无污迹、无垃圾杂物、无青苔

≥2次/月

目视无垃圾杂物

≥1次/月

目视无垃圾杂物

专项保洁

垃圾容器清洗、消毒

清洗≥1次/日，蚊、蝇孳生季节，消毒处理≥1次/周

目视容器外观干净、无异味、垃圾无满溢

清洗≥1次/日，蚊、蝇孳生季节，消毒处理≥1次/周

目视无明显垃无异味、垃圾无满溢

清洗≥2次/周，夏季清洗≥1次/日，蚊、蝇孳生季节，消毒处理每周1次

目视无明显垃圾杂物、无明显污迹

排污管道

≥1次/月

无堵塞、无异味

≥1次/季

无堵塞、无异味

≥1次/半年

无堵塞、无异味

化粪池、隔油池

≥1次/年

无渗漏、无堵积

≥1次/年

无渗漏、无堵积

≥1次/年

无渗漏、无堵积

大堂、电梯轿厢地面等石材晶面处理

≥4次/月

目视材质表面光洁、无灰尘

≥2次/月

目视材质表面光洁、无灰尘

≥1次/月

目视材质表面光洁、无灰尘

地毯

≥3次/季

目视无灰尘、无污迹

≥2次/季

目视无灰尘、无污迹

≥1次/季

目视无灰尘、无污迹