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农业社区发展土地租赁协议

第一章合同订立与基本信息

1.1合同编号

本协议编号为：________________________。

1.2合同签订日期

本协议于____年__月__日签订。

1.3合同双方信息

甲方（出租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系方式：________________________

乙方（承租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系方式：________________________

1.4合同签订地点

本协议签订地点为：________________________。

1.5合同生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

第二章土地租赁概况

2.1土地位置

租赁土地位于：________________________。

2.2土地面积

租赁土地面积为：________________________平方米。

2.3土地用途

租赁土地用途为：________________________。

2.4土地使用年限

租赁土地使用年限为：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.5土地现状

租赁土地现状为：________________________。

第三章租赁费用及支付方式

3.1租金标准

租赁土地的租金标准为：每平方米____元，共计____元。

3.2租金支付方式

租金支付方式为：____（月付、季付、半年付、年付）。

3.3首付款

乙方应在签订本协议之日起____日内支付首付款，金额为____元。

3.4逾期支付

若乙方逾期支付租金，应按每日____%的比例支付滞纳金。

第四章租赁条件与义务

4.1甲方义务

4.1.1甲方应保证租赁土地的合法使用权，并负责办理相关土地权属证明。

4.1.2甲方应保证租赁土地符合乙方农业生产需求。

4.1.3甲方应负责租赁土地的日常维护和管理。

4.2乙方义务

4.2.1乙方应按照约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

4.2.2乙方应合理使用土地，不得造成土地资源浪费。

4.2.3乙方应按时支付租金，并遵守合同约定。

第五章土地使用管理与维护

5.1土地使用管理

5.1.1乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规。

5.1.2乙方应按照合同约定进行农业生产活动，不得从事非法活动。

5.2土地维护

5.2.1乙方应对租赁土地进行合理维护，保证土地肥力。

5.2.2乙方不得在租赁土地上建造永久性建筑物或设施。

5.2.3乙方应在租赁期满或合同解除后，将土地恢复原状。

第六章土地利用规划与管理

6.1土地利用规划

6.1.1乙方应在签订本协议后____日内向甲方提交土地利用规划方案，经甲方批准后方可实施。

6.1.2土地利用规划应包括作物种植计划、农田基础设施建设和环境保护措施等内容。

6.1.3规划方案的调整需经甲方同意，并重新提交审批。

6.2环境保护

6.2.1乙方在使用土地过程中应遵守国家环保法规，采取措施防止环境污染。

6.2.2乙方应合理使用化肥、农药，防止土地和水源污染。

6.3土地使用监管

6.3.1甲方有权对乙方土地利用情况进行监督，保证乙方按照规划使用土地。

6.3.2甲方定期对乙方进行土地使用检查，检查结果作为后续租金调整的依据。

第七章农业生产技术支持与培训

7.1技术支持

7.1.1甲方应提供必要的农业生产技术支持，包括种植技术、病虫害防治等。

7.1.2甲方应根据乙方需求，组织相关技术培训和指导。

7.2农业生产资料供应

7.2.1甲方应协助乙方采购农业生产所需的各种生产资料。

7.2.2甲方有权对乙方采购的生产资料进行质量监督。

7.3农业生产数据记录

7.3.1乙方应建立农业生产数据记录制度，记录包括产量、质量、成本等。

7.3.2甲方有权查阅乙方农业生产数据，以评估乙方土地使用效果。

第八章土地租赁合同变更

8.1合同变更条件

8.1.1任何一方提出合同变更，需提前____日书面通知对方。

8.1.2合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同变更内容

8.2.1土地面积、用途、租金等主要条款的变更。

8.2.2其他影响双方权益的条款的变更。

8.3合同变更生效

8.3.1合同变更协议经双方签字盖章后生效。

8.3.2变更后的协议与原协议具有同等法律效力。

第九章