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砖厂承包合同协议书

甲方（发包方）：

法定代表人：

地址：

联系电话：

乙方（承包方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于：

甲方拥有砖厂一处，具备生产经营所需的相关设施、场地等资源；乙方具有砖厂经营管理经验和相应能力，愿意承包甲方的砖厂进行生产经营活动。双方经友好协商，依据相关法律法规，就乙方承包甲方砖厂事宜达成如下协议。

一、承包标的及范围

1.砖厂基本信息

甲方将位于[具体地址]的砖厂整体承包给乙方经营，该砖厂占地面积为[X]平方米，拥有[具体生产设备名称及数量]等生产设备，配套有办公用房[X]间、仓库[X]间等附属设施。

2.承包范围

乙方的承包范围包括砖厂的生产经营管理、设备维护使用、原材料采购、产品销售等全部业务，但需遵守本合同约定及相关法律法规规定。具体涵盖以下方面：

（1）砖厂内现有生产设备、工具、库存原材料及成品砖等资产的合理使用与管理，但不得擅自处置。

（2）砖厂土地的合法使用，不得改变土地用途，不得进行违法建设或破坏土地结构等行为。

（3）以砖厂名义开展的生产、销售、市场推广等一切经营活动，需以维护砖厂良好声誉和正常运营为前提。

二、承包期限

1.起始日期

本合同承包期限自[起始日期]起开始计算。

2.结束日期

承包期限至[结束日期]止，共计[X]年。承包期满后，如双方无异议且乙方在承包期间无违约行为，在同等条件下乙方享有优先续约权。若乙方有意续约，应在承包期满前[X]个月书面通知甲方，双方重新协商签订承包合同。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用金额

乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用涵盖砖厂场地使用、设备设施使用等费用，但不包括乙方经营过程中产生的水电费、原材料采购费、工人工资等经营成本。

2.支付方式

乙方应按照以下方式向甲方支付承包费用：

（1）在本合同签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付第一年承包费用的[X%]作为预付款；在承包期限起始日后[X]个工作日内，乙方将第一年剩余承包费用一次性支付完毕。

（2）此后每年的承包费用，乙方应在每年承包期限起始日前[X]个工作日内一次性支付给甲方。

3.逾期支付责任

若乙方未按照上述约定时间支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已欠付的承包费用及相应逾期违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的全部损失。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方权利

（1）有权按照本合同约定收取乙方的承包费用。

（2）对乙方的承包经营活动进行监督，有权要求乙方定期提供财务报表、生产经营报告等资料，以了解砖厂经营状况。

（3）在乙方出现严重违反本合同约定或损害砖厂利益、声誉等行为时，有权解除合同并追究乙方的违约责任。

2.甲方义务

（1）在承包期限开始前，向乙方提供砖厂的相关证照、文件资料等，协助乙方办理与砖厂经营有关的手续，确保乙方能够正常开展生产经营活动。

（2）保证砖厂现有生产设备、设施在承包起始日能够正常运行，提供设备清单及维护保养记录，并对乙方进行必要的设备操作培训。

（3）在承包期间，不得干涉乙方正常的生产经营活动，但法律法规另有规定或本合同明确约定的除外。

（4）协助乙方协调处理与当地政府部门、周边居民等相关的外部关系，为乙方经营创造良好的外部环境。

（二）乙方权利与义务

1.乙方权利

（1）在承包期限内，有权自主开展砖厂的生产经营活动，制定生产计划、销售策略等，不受甲方不合理干涉。

（2）有权使用砖厂的场地、设备、设施等资源进行生产经营，并在合理范围内对设备设施进行维护、改造和更新，但需提前通知甲方并经甲方同意。

（3）有权招聘、管理砖厂员工，制定员工薪酬待遇、工作制度等，但需遵守国家劳动法律法规，保障员工合法权益。

2.乙方义务

（1）按照本合同约定按时足额支付承包费用及其他应付款项。

（2）负责砖厂的日常生产经营管理，确保砖厂的生产活动符合国家环保、安全等法律法规要求，承担因违反相关规定而产生的全部法律责任。

（3）合理使用砖厂的场地、设备、设施等资源，定期对设备进行维护保养，保证设备正常运行。如因乙方使用不当或疏于维护导致设备损坏、灭失的，乙方应负责修复或赔偿。

（4）建立健全财务管理制度，妥善保管财务账目及相关资料，按照国家税收法律法规规定依法纳税。

（5）不得擅自将砖厂转包给第三方经营。如因特殊情况确需转包，必须提前书面通知甲方，并经甲方书面同意，且乙方仍需对本合同的履行向甲方承担全部责任。

（6）在承包期间，维护砖厂的良好声誉和形象，不得从事任何有损砖厂品牌、信誉的活动。如因乙方原因给砖厂造成负面影响或经济损失的，乙方应负责消除影响并赔偿损失。

（7）在承包期满或合同解除后，按照