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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版商业地产物业经营权转让合同
甲方（转让方）：_______
地址：_________________
法定代表人：_____________
联系电话：______________
乙方（受让方）：_______
地址：_________________
法定代表人：_____________
联系电话：______________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商业地产物业经营权转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：
第一条物业经营权转让
1.2甲方承诺，甲方对上述物业拥有合法的物权和经营权，且该物业不存在任何权属争议。
第二条转让标的及范围
2.1转让标的为上述物业的全部经营权，包括但不限于物业的使用、经营、管理等。
2.2转让范围包括物业内的所有建筑物、构筑物、设施设备、土地及地上附着物等。
第三条转让价款及支付方式
3.1乙方同意按照本合同约定支付转让价款。
3.2转让价款为人民币_________元整（大写：_______元整）。
3.3支付方式：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价款一次性支付至甲方指定账户。
第四条交付及使用
4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将物业及有关权属证明文件交付乙方。
4.2乙方在取得物业经营权后，应按照相关法律法规和政策规定，合理使用物业。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
5.2甲方未按约定交付物业或权属证明文件的，应向乙方支付_____%的违约金。
5.3乙方未按约定支付转让价款的，应向甲方支付_____%的违约金。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、效力、解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_________仲裁委员会仲裁。
第七条合同的生效、变更、解除和终止
7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同的变更、解除和终止，应按法律规定和本合同的约定进行。
第八条其他
8.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（转让方）：________________
乙方（受让方）：________________
签订日期：____年____月____日
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