2025年个人租赁房屋合同协议标准版版.docxVIP

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2025年个人租赁房屋合同协议标准版通用版

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

住址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

住址：

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方因居住或经营需要，希望承租甲方所有的房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），房屋产权证号为，房屋面积为平方米（建筑面积/使用面积）。该房屋的现状为，包括但不限于现有装修、设施和设备。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

本合同期满后，双方如需续租，应协商一致并签订书面续租协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（现金/银行转账/其他方式），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

户名：

开户行：

账号：

第四条押金

乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分由乙方补足。

第五条房屋的使用和维护

乙方应合理使用该房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或改造，应征得甲方书面同意，并自行承担相关费用及责任。

乙方应承担该房屋在租赁期间的日常维护费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、取暖费、空调费等。

乙方不得在该房屋内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得擅自转租或分租该房屋。

甲方应保证该房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间内及时修复因自然老化或甲方原因导致的损坏。

第六条双方权利义务

甲方权利义务：

有权监督乙方对该房屋的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。

有权收取租金及相关费用。

负责该房屋及其附属设施的维修，除非该损坏是由于乙方的使用不当或故意行为所致。

乙方权利义务：

有权在租赁期间内合法使用该房屋。

应按时支付租金及相关费用。

应妥善使用该房屋及设施设备，不得损坏或擅自更换。

第七条合同的变更与解除

双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

若甲方因自身原因需提前收回该房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金和押金。甲方应承担相应违约责任。

若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可解除合同。乙方应承担相应违约责任。

第八条违约责任

乙方未按约定支付租金或相关费用超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金。

乙方违反本合同第五条约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金，造成损失的，乙方应予以赔偿。

甲方未按约定提供房屋或违反其他约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付元违约金，造成损失的，甲方应予以赔偿。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲