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2025私人租房合同协议书

本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商后签订本合同，以资共同遵守。

甲方（出租方）：出租人姓名

身份证号码：出租人身份证号码

联系电话：出租人联系电话

通讯地址：出租人通讯地址

乙方（承租方）：承租人姓名

身份证号码：承租人身份证号码

联系电话：承租人联系电话

通讯地址：承租人通讯地址

鉴于甲方愿意将位于租赁房屋地址的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租上述房屋，双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物信息

1.1甲方出租的房屋为租赁房屋地址，以下简称“该房屋”。

1.2该房屋的户型为房屋户型，建筑面积为房屋面积平方米，用途为房屋用途。

1.3该房屋的权属证明为权属证明名称，权属人为权属人姓名。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自起租日期起至到期日期止。

2.2乙方应于本合同签订后天数日内支付首期租金及其他相关费用。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币租金金额元整（大写：租金金额大写元整）。

3.2租金支付方式为支付方式，包括但不限于银行转账、支付宝、微信等方式。

3.3乙方应于每月支付日期日前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金为日租金的违约金比例%。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币押金金额元整（大写：押金金额大写元整）。

4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间应承担的费用（如有）或作为乙方履行本合同义务的担保。

4.3租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条租赁双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用。

5.1.2甲方有权对乙方的使用行为进行监督，确保乙方合法使用该房屋。

5.1.3甲方应保证该房屋的权属无争议，并在租赁期间保持该房屋的正常使用状态。

5.1.4在租赁期间，甲方不得将该房屋另行出租或出售给第三方，除非已征得乙方的书面同意。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋及其附属设施。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善保管该房屋及其附属设施。

5.2.3乙方不得擅自改变该房屋的结构或用途，如需装修或改扩建，应征得甲方书面同意。

5.2.4乙方不得将该房屋转租、转借或占用他人使用，也不得在该房屋内进行非法活动。

第六条费用

6.1租赁期间，该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、宽带费等由乙方承担，甲方不再承担上述费用。

6.2如果该房屋所在区域需要缴纳其他费用，由双方协商后另行约定。

第七条房屋的维修与养护

7.1租赁期间，该房屋的日常维修和养护由乙方负责，费用由乙方承担。如乙方拒绝维修或维修不及时，甲方有权自行维修，费用由乙方承担。

7.2因乙方使用不当或人为损坏导致该房屋或其附属设施需要维修或更换的，乙方应承担相关费用。

7.3因该房屋的正常损耗或不可抗力因素导致的损坏，由甲方负责维修，费用由甲方承担。

第八条房屋的转让与转租

8.1在租赁期间内，甲方有权将该房屋的所有权转移给第三方，但应提前天数日书面通知乙方。

8.2乙方不得将该房屋转租或转借给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责