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2025年最新土地抵押借款合同范本

土地抵押借款合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

借款人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

贷款人（乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

鉴于借款人因（借款用途）需要，向贷款人申请借款。贷款人同意向借款人提供本合同项下的贷款，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条借款金额与期限

1.1乙方向甲方提供借款人民币元（大写：元整）。

1.2本合同项下的借款期限为年，自年月日起至年月日止。

1.3借款用途：甲方承诺将借款资金用于，不得挪作他用。

第二条借款利率与利息

2.1借款利率为%，即每元人民币按月/按年支付利息人民币元。

2.2利息计算方式：。

2.3还款方式：（包括但不限于按月付息、到期一次性还本或其他方式）。

2.4甲方应按期支付利息，若逾期支付，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按日利率%计算。

第三条抵押物及抵押登记

3.1甲方自愿以位于（详细地址）的国有土地使用权（以下称“抵押物”）作为本合同项下借款的抵押担保。土地证号为：，面积为：平方米，四至为：。

3.2抵押物评估价值为人民币元，抵押率为%。

3.3本合同签订后日内，双方应辦理抵押登记手续，甲方应提供办理抵押登记所需的一切文件和资料。

3.4抵押期限自本合同签订之日起至借款本金及利息全部清偿之日止。

第四条抵押物的权利限制

4.1在借款期限内，甲方不得将抵押物转让、出售、出租、赠与或以其他方式处分，不得在抵押物上设置任何权利负担。

4.2若甲方违反上述约定，乙方有权解除合同，提前收回借款，并要求甲方赔偿损失。

4.3甲方承诺，若抵押物被征用、拆迁或发生其他重大变化，应及时通知乙方，并采取措施保护乙方的抵押权益。

第五条违约责任

5.1甲方未按期支付利息或归还本金的，乙方有权按日利率%收取逾期利息，有权要求甲方承担违约金人民币元。

5.2若甲方逾期超过日未支付利息或归还本金，乙方有权通过法律途径实现抵押权，所得款项优先用于清偿借款本息及相关费用。

5.3乙方在借款期限内提前收回借款的，需提前日书面通知甲方，且不得无故提前收回。

5.4任何一方违约，需赔偿造成的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按本合同约定使用借款资金；

（2）甲方应按期支付利息，并按期归还借款本金；

（3）甲方应维护抵押物的完好，不得因使用不当造成损失；

（4）甲方应按时通知乙方抵押物的重大变化情况。

6.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按时支付利息并归还本金；

（2）乙方有权监督借款资金的使用情况；

（3）乙方有权在甲方违约时，采取相应措施维护自身权益；

（4）乙方应按期向甲方发放借款，并协助办理抵押登记手续。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。

7.2若甲方提前归还借款，需提前日书面通知乙方，且需支付提前还款补偿金人民币元。

7.3本合同解除或变更，不影响双方