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2025《房产抵押借款合同》
房产抵押借款合同
合同编号：
鉴于借款人（以下简称“甲方”）因需要，向贷款人（以下简称“乙方”）申请借款，贷款人同意向借款人提供本合同项下的借款。为保障各方权益，明确双方责任，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：
第一条借款金额
乙方向甲方提供借款人民币（大写）元整（￥.00）。
第二条借款用途
甲方借款用于，并承诺严格按照约定的用途使用借款，未经乙方书面同意，不得擅自改变借款用途。
第三条借款期限
本合同项下借款期限为个月，自年月日起至年月日止。具体借款起始日以借款实际支付之日为准。
第四条借款利率
本合同项下借款利率为，按（月/年）计算。利息计算方式为：借款本金×利率×借款期限。
第五条还款方式
甲方应按下列方式偿还借款本息：
按月付息，每月日前支付利息，本金到期一次性偿还。
到期一次性偿还本金及利息，具体还款金额及时间以借款借据为准。
第六条抵押物
甲方同意以位于（地址）的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下借款的抵押担保。抵押物具体情况如下：
房屋所有权证号：
房屋所有人：
坐落位置：
建筑面积：平方米
评估价值：元
第七条抵押登记
甲方应在本合同签订之日起日内，与乙方共同办理抵押物的抵押登记手续。抵押登记费用由承担。
第八条抵押权的实现
若甲方未按本合同约定履行还款义务，乙方有权依法拍卖、变卖或以其他方式处分抵押物，并以所得价款优先受偿。处分抵押物所得不足以清偿债务的，乙方有权继续向甲方追偿。
第九条双方权利与义务
甲方的权利与义务：
甲方应按合同约定按时、足额偿还借款本息。
甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物或在其上设立其他权利负担。
甲方应配合乙方进行抵押登记及其他相关手续。
乙方的权利与义务：
乙方应按合同约定向甲方提供借款。
乙方应妥善保管抵押物的权属证明，不得擅自处分抵押物。
乙方有权监督甲方使用借款并要求甲方提供相关资料。
第十条违约责任
甲方未按约定偿还借款本息的，乙方有权自逾期之日起按借款本金的‰/日收取滞纳金。
甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款并解除本合同。
甲方未按约定办理抵押登记的，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。
乙方未按约定提供借款的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
第十一条争议解决
本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。
第十二条其他约定
本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式份，甲乙双方各执份。
甲方（签字盖章）：
身份证号：
联系方式：
地址：
日期：
乙方（签字盖章）：
身份证号：
联系方式：
地址：
日期：
注：以上合同内容仅供参考，具体合同条款应根据实际情况和法律法规进行调整，建议在签订前咨询专业律师。
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