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2026年土地登记代理人之土地登记相关法律知识考试题库500道
第一部分单选题(500题)
1、（）确立了“金钱补偿”和“调换土地”的补偿方式。
A.《土地法大纲》
B.《土地管理法》
C.《陕甘宁边区地权条例》
D.《房地产管理法》
【答案】：C
2、中华人民共和国公民和外国人结婚适用（）。
A.外国人国籍国法律
B.婚姻缔结地法律
C.中华人民共和国法律
D.法院地法律
【答案】：B
3、下列不属于我国行政机关的是（）。
A.国务院
B.北京市人民政府
C.海淀区人大
D.德化县政府
【答案】：C
4、法院在审判民事案件对其所应当适用的法律规范进行解释时应依照符合民法基本原则的标准进行，这体现了民法基本原则的（）功能。
A.指导功能
B.解释功能
C.约束功能
D.补偿功能
【答案】：B
5、下列关于扶养的特征，表述错误的是（）。
A.扶养具有身份属性
B.扶养请求权具有人身专属性
C.扶养权利义务的关联性
D.扶养具有时效性
【答案】：D
6、某小区拟解聘现有的物业管理机构，则下列关于业主表决情况的说法正确的是（）。
A.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意
B.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意
C.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
D.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意
【答案】：C
7、根据代理人代理权产生依据的不同，可以将代理区分为（）。
A.委托代理、法定代理和指定代理
B.直接代理和间接代理
C.自己代理和双方代理
D.本代理和复代理
【答案】：A
8、根据物权法的规定，对于土地承包经营权的流转，下列表述正确的是（）。
A.土地承包经营权的互换、转让，必须进行登记，未经登记，不产生法律上的效力
B.土地承包经营权的互换、转让，当事人要求登记的应当进行登记，未经登记，不得对抗善意第三人
C.土地承包经营权的互换、转让，当事人要求登记的应当进行登记，未经登记，不产生法律上的效力
D.土地承包经营权的互换、转让，必须进行登记，未经登记，不得对抗善意第三人
【答案】：B
9、根据《民法通则》规定，限制民事行为能力人是指（）周岁以上的未成年人。
A.10
B.14
C.18
D.20
【答案】：A
10、民法的诸多基本原则中，（）主要适用于财产关系。
A.平等原则
B.等价有偿原则
C.自愿原则
D.诚实信用原则
【答案】：B
11、甲于2月3日向乙借用一台彩电，乙于2月6日向甲借用了一部手机。到期后甲未向乙归还彩电，乙因此也拒绝向甲归还手机。根据合同法律制度的规定，关于乙的行为，下列表述正确的是（）。
A.乙的行为属于行使同时履行抗辩权
B.乙的行为属于行使不安抗辩权
C.乙的行为属于不当行为
D.乙的行为属于行使后履行抗辩权
【答案】：C
12、根据《民法通则》的规定，授权委托书是委托代理的组成部分，其法律后果是产生（）。
A.委托合同
B.代理权
C.民事法律关系
D.民事义务
【答案】：B
13、下列哪项行政行为是最终裁决?（）
A.省、自治区、直辖市人民政府作出的有关自然资源的所有权和使用权的裁决
B.市人民政府作出的有关自然资源的所有权和使用权的裁决
C.国务院部门所作的行政复议决定
D.省、自治区、直辖市人民政府根据国务院调整行政区划决定，作出的有关自然资源的所有权和使用权的行政复议决定
【答案】：D
14、关于听证制度，下列说法正确的是（）。
A.听证方式必须采用书面形式
B.听证制度包括两种形式：公听和陈述
C.听证制度被公认为现代行政程序法基本制度的核心
D.行政机关的具体行政行为，若涉及单个或相互无争议的多个当事人，则可进行个别听证，这种听证被称为“公听”
【答案】：C
15、行政机关及其工作人员在实施具体行政行为时，对有关的事项当场所作的记录，叫做（）
A.证人证言
B.勘验笔录
C.现场笔录
D.物证
【答案】：C
16、郭抗美（孤儿、现寡居）有一子郭抗，一女郭美。郭抗有独子郭抗抗，郭美有独女郭美美。2001年郭抗美立自书遗嘱言明自己积蓄的600万美元由郭抗抗继承。2002年郭抗美又立自书遗嘱称前述600万美元由郭美继承。2003年5月郭美死亡，2003年6月郭抗美死亡。郭抗抗、郭美美对这600万美元应如何分配发生争议。下列哪一表述是正确的？
A.郭抗抗600万元
B.郭抗抗300万元
C.郭美美600万元
D.郭美美300万元
【答案】：D
17、关于合同解除，下列说法正确的是（）。
A.合同解除，只能由一方以
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