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2025最新版股东购买出租协议书5篇

篇1

协议人：

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

鉴于甲方和乙方经友好协商，同意由乙方购买甲方名下位于[具体位置]的出租物业，特订立本协议。

一、物业基本情况

1.物业名称：[物业名称]

2.物业位置：[具体位置]

3.物业类型：[物业类型]

4.建筑面积：[建筑面积]

5.租赁期限：[租赁期限]

二、购买条件

1.乙方同意按照甲方要求，支付相应的购买款项。具体支付方式和时间如下：

首付款：乙方需在签订本协议后[具体天数]内，向甲方支付首付款，金额为[首付款金额]。

尾款：剩余款项需在物业交付时一次性支付。

2.甲方同意在收到乙方全款后，办理物业的过户手续，将物业正式交付给乙方。

3.乙方在支付购买款项后，应自行承担物业的维护、管理等相关费用。

三、租赁条款

1.甲方需保证物业的合法性，确保乙方能够正常使用该物业。如因甲方原因导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方需按时向甲方支付租金，具体租金及支付方式如下：

租金：每月租金为[每月租金金额]。

支付方式：乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方在租赁期间内，应遵守相关法律法规，不得擅自改变物业的结构或用途。如需对物业进行装修或改造，需事先征得甲方的书面同意。

4.租赁期满后，乙方需将物业返还给甲方，并保证物业的完好。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字盖章）：[甲方公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：[乙方公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本协议旨在明确股东与出租方之间关于租赁物业购买交易的条款和条件，以确保双方权益得到合法保护。经友好协商，双方达成以下协议：

一、协议双方

1.出租方：（以下简称“甲方”）

2.股东：（以下简称“乙方”）

二、物业描述

1.物业位置：_________________________

2.物业面积：_________________________

3.物业用途：_________________________

三、购买意向

1.乙方愿意购买甲方拥有的位于上述位置的物业。

2.双方已对物业状况进行现场考察并充分了解。

四、交易条款

1.购买价格：人民币______元（大写：______________________元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签署后___日内支付定金人民币______元，余款在过户完成后支付。

3.产权过户：甲方应保证物业产权清晰，无纠纷。过户费用由乙方承担。

4.交房日期：产权过户完成后___日内，甲方应将物业交付给乙方。

五、租赁事项

1.租赁期限：自物业交付之日起___年。

2.租金及支付方式：乙方应按月支付租金，每月租金人民币______元。

3.租赁用途：仅限于协议约定的用途。

4.物业维护：物业的日常维护由乙方负责，大型维修由双方共同承担。

六、双方责任

1.甲方责任：

保证物业产权清晰，无纠纷。

按时交付物业。

协助乙方办理相关手续。

2.乙方责任：

按时支付购买款项。

按时支付租金。

合法使用物业。

七、违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并支付违约金。

2.若乙方违约，甲方有权解除协议，并追究乙方的违约责任。

八、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、法律适用和争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、签字盖章

甲方（出租方）：_________________________（签字