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住宅施工合同模板

甲方：________________________

法定代表人：__________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方：________________________

法定代表人：__________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方计划建造一栋住宅，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方委托乙方按照设计图纸和相关规范标准，完成位于______的住宅施工工程，确保工程质量和安全，按时完成施工任务。

第二条工程范围

1.工程名称：______

2.工程地点：______

3.工程内容：包括但不限于地基处理、主体结构、屋面工程、水电安装、室内外装饰等全部施工内容。

第三条合同价款

1.工程总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：

-预付款：合同签订后，甲方支付工程总价的______%作为预付款。

-进度款：工程完成______%后，甲方支付工程总价的______%。

-竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付工程总价的______%。

-质保金：剩余______%作为质保金，质保期满无质量问题后支付。

第四条合同工期

1.开工日期：______

2.竣工日期：______

3.如遇不可抗力或非乙方原因导致的延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。

第五条双方权利义务

1.甲方权利义务：

-提供施工所需的设计图纸及相关资料。

-协调解决施工过程中涉及的周边关系。

-按合同约定支付工程款。

-对施工质量进行监督，并组织竣工验收。

2.乙方权利义务：

-按照设计图纸和国家规范标准施工。

-严格按照合同约定的工期完成施工任务。

-负责施工过程中的安全管理和质量控制。

-配合甲方及相关部门的检查和验收。

第六条工程质量

1.乙方必须严格按照国家现行施工规范和质量标准进行施工。

2.工程竣工验收需符合设计要求及相关规范标准，乙方需提供完整的竣工资料。

第七条违约责任

1.甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付工程款的______%作为违约金。

2.乙方未按合同约定工期竣工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的______%作为违约金，但累计违约金不超过合同总价的______%。

3.如因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应负责无偿返工，并承担由此产生的全部费用。

第八条不可抗力

1.因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

2.遭遇不可抗力的一方应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十一条其他

1.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：____________

日期：________________________

乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：____________

日期：________________________