2025版商业综合体物业管理服务合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商业综合体物业管理服务合同范本

甲方（物业管理方）：_______

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（业主方）：_______

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方具备从事物业管理服务的资质和能力，乙方拥有位于_______的商业综合体物业，现双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

（1）物业的日常维护与管理；

（2）物业的安全保卫；

（3）物业的清洁卫生；

（4）物业的绿化养护；

（5）物业的公共设施设备维护；

（6）物业的消防、防汛、防雷等安全防范工作；

（7）物业的投诉处理；

（8）乙方委托的其他物业管理服务。

1.2甲方应按照国家有关法律法规、物业管理规范和乙方的要求，制定详细的物业管理服务方案，报乙方审核同意后实施。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

三、服务费用

3.1乙方应按照甲方提供的收费标准，向甲方支付物业管理服务费用。

3.2物业管理服务费用按月收取，乙方应在每月_______日前支付当月费用。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）按照本合同约定，对物业进行管理；

（2）根据物业管理服务方案，对物业进行维护、修缮；

（3）对违反物业管理规定的行为进行制止、纠正；

（4）收取物业管理服务费用；

（5）法律法规规定的其他权利。

4.2甲方义务：

（1）按照本合同约定，为乙方提供物业管理服务；

（2）确保物业管理服务质量，保障乙方合法权益；

（3）遵守国家有关法律法规，履行物业管理职责；

（4）接受乙方监督，及时处理乙方投诉；

（5）法律法规规定的其他义务。

4.3乙方权利：

（1）要求甲方按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）监督甲方履行物业管理职责；

（3）对甲方违反本合同约定或法律法规的行为提出异议；

（4）法律法规规定的其他权利。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定，向甲方支付物业管理服务费用；

（2）遵守物业管理规定，维护物业管理秩序；

（3）配合甲方进行物业管理活动；

（4）法律法规规定的其他义务。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按照约定提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为_______元/天。

5.2乙方违反本合同约定，未按照约定支付物业管理服务费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为_______元/天。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（物业管理方）：________________

乙方（业主方）：________________

签订日期：________________

附件：

1.物业管理服务方案

2.物业管理服务收费标准