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2025城镇公寓租赁合同书

本合同由以下双方于年月日在省市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有位于省市区路号的城镇公寓（以下简称“租赁物”），乙方希望承租该租赁物用于用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方出租给乙方的租赁物为：省市区路号，具体为层室，建筑面积为平方米。租赁物包括但不仅限于以下设施：。

租赁物的权属证明如下：。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：元整），租金包含但不限于费用。

乙方应于每月日前支付当月租金。租金支付方式为：（银行转账/现金）。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金及押金的退还

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保障乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用租赁物、按时退还租赁物等。

租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物及其附属设施设备无损坏，则甲方应在日内将押金（不计利息）全额退还乙方。

第五条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

甲方需保证租赁物的合法性，包括但不限于拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该租赁物。

甲方应确保租赁物符合约定的用途，并在租赁期间保持租赁物的正常使用状态。

甲方有权对租赁物进行检查，但应在合理时间内提前通知乙方。

甲方不得随意提高租金，未经乙方书面同意，不得单方面变更本合同条款。

二、乙方的权利与义务

乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用租赁物及附属设施设备，因乙方原因导致租赁物或设施设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。

乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，未经甲方书面同意，不得对租赁物进行装修或添加设施。

乙方不得将租赁物转租、转借或用于违法活动。

乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及其他相关费用。

第六条租赁物的维修与保养

租赁物及其附属设施设备的日常维护和维修由方负责，费用由方承担。

若租赁物出现重大故障或损坏，影响乙方正常使用，甲方应负责及时修复，修复期间免收租金。

乙方发现租赁物有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修工作。

第七条合同的解除

甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

a.乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；

b.乙方擅自改变租赁物的结构或用途的；

c.乙方将租赁物转租、转借或用于违法活动的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

a.甲方未按约定提供租赁物或违反合同约定，严重影响乙方使用的；

b.租赁物因甲方原因无法正